メイツ西院ラヴィネス
メイツ西院ラヴィネスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 64.6〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 64.6〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.41m2 | 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.6〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.41m2 | 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもメイツ西院ラヴィネスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ西院ラヴィネスの過去の取引実績
直近価格
3,815万円
平均価格
3,220万円
最高値
5,480万円
最安値
2,080万円
メイツ西院ラヴィネスの売却査定履歴です。直近価格は3,815万円、平均価格は3,220万円、最高値は5,480万円です。
3,050万円
2009年6月
2,880万円
2010年1月
2,480万円
2010年2月
2,390万円
2010年3月
2,280万円
2010年8月
2,980万円
2010年10月
2,795万円
2011年7月
2,880万円
2011年10月
2,450万円
2012年9月
3,330万円
2013年4月
3,120万円
2013年5月
2,890万円
2013年7月
2,980万円
2013年8月
2,380万円
2013年12月
3,480万円
2014年9月
3,280万円
2014年11月
3,280万円
2014年12月
3,099万円
2014年12月
3,080万円
2015年3月
3,099万円
2015年3月
2,780万円
2016年4月
2,841万円
2016年4月
2,780万円
2016年10月
2,793万円
2016年10月
2,780万円
2017年4月
2,650万円
2017年4月
2,380万円
2017年7月
2,334万円
2017年7月
2,515万円
2017年7月
2,080万円
2017年9月
2,171万円
2017年9月
2,229万円
2017年9月
3,180万円
2017年11月
2,310万円
2017年11月
3,750万円
2018年1月
2,294万円
2018年1月
3,600万円
2018年2月
2,836万円
2018年2月
3,540万円
2018年4月
2,777万円
2018年4月
2,999万円
2018年5月
2,798万円
2018年5月
2,899万円
2018年6月
3,246万円
2018年6月
2,850万円
2018年9月
2,998万円
2018年9月
2,799万円
2019年1月
2,986万円
2019年1月
2,750万円
2019年3月
2,829万円
2019年3月
3,080万円
2019年7月
2,496万円
2019年7月
2,880万円
2019年9月
2,470万円
2019年9月
3,580万円
2021年2月
2,815万円
2021年2月
3,280万円
2022年10月
3,259万円
2022年10月
4,350万円
2023年3月
4,181万円
2023年3月
4,480万円
2023年6月
4,105万円
2023年6月
4,180万円
2023年7月
4,100万円
2023年7月
3,680万円
2023年9月
3,274万円
2023年9月
5,480万円
2023年9月
4,382万円
2023年9月
4,380万円
2023年12月
4,548万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,475万円
2023年12月
5,380万円
2024年1月
4,623万円
2024年1月
5,280万円
2024年4月
4,624万円
2024年4月
3,480万円
2025年4月
3,815万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子供を遊ばせるのに便利です。西院駅まで徒歩圏内なのも良い点です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じる時があります。
良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 間取りが広く、収納も十分です。リビングは日当たりも良く快適に過ごせます。ディスポーザーがあるのは助かります。
気になる点: キッチンや浴室の設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
家族で住むには十分な広さと設備が整ったマンションです。周辺環境も充実しており、子育てしやすいと感じています。西院駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 阪急西院駅まで徒歩12分は、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には便利です。梅田や河原町へのアクセスが良いです。
気になる点: 徒歩12分は、雨の日や荷物が多い日は少し億劫に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は概ね満足しています。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、少し不安に感じることもあります。
良い点: 部屋は比較的広めで、一人暮らしには十分なスペースがあります。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数なりの設備なので、最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。もう少し収納スペースが欲しいと感じています。
立地は悪くないですが、駅からは少し歩きます。周辺環境は生活しやすく、スーパーなども近いです。築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれています。一人暮らしで、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
メイツ西院ラヴィネスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ西院ラヴィネスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイツ西院ラヴィネスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツ西院ラヴィネスの売却相場はいくらですか？
メイツ西院ラヴィネスの売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ西院ラヴィネスは築20年ですが売れますか？
メイツ西院ラヴィネスは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。