Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.81〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 60.81〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 60.81〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜83.96m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.81〜67m2 | 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもＤ’グラフォート中百舌鳥駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前の過去の取引実績
直近価格
5,669万円
平均価格
4,139万円
最高値
6,300万円
最安値
2,780万円
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,669万円、平均価格は4,139万円、最高値は6,300万円です。
2,780万円
2009年12月
2,980万円
2010年11月
3,800万円
2011年4月
2,790万円
2012年3月
4,180万円
2012年10月
3,980万円
2012年11月
3,770万円
2013年1月
4,180万円
2014年3月
3,500万円
2014年12月
3,323万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
2,951万円
2015年1月
4,080万円
2015年4月
3,791万円
2015年4月
2,980万円
2015年9月
2,874万円
2015年9月
3,980万円
2017年2月
3,575万円
2017年2月
3,780万円
2017年4月
3,625万円
2017年4月
3,870万円
2018年2月
3,518万円
2018年2月
3,790万円
2019年8月
3,656万円
2019年8月
4,780万円
2019年10月
4,530万円
2019年10月
3,780万円
2019年11月
3,935万円
2019年11月
3,798万円
2019年12月
3,662万円
2019年12月
3,580万円
2020年1月
3,917万円
2020年1月
4,290万円
2020年6月
3,943万円
2020年6月
4,080万円
2020年9月
3,868万円
2020年9月
4,180万円
2021年4月
3,703万円
2021年4月
3,846万円
2021年7月
3,423万円
2021年7月
3,746万円
2021年9月
3,464万円
2021年9月
3,584万円
2021年9月
5,480万円
2021年10月
4,861万円
2021年10月
5,009万円
2021年10月
3,480万円
2022年3月
3,587万円
2022年3月
4,280万円
2022年5月
4,365万円
2022年5月
3,580万円
2022年7月
3,699万円
2022年7月
3,980万円
2022年9月
3,488万円
2022年9月
4,560万円
2022年9月
4,585万円
2022年9月
4,380万円
2022年11月
3,780万円
2022年11月
4,380万円
2023年2月
3,719万円
2023年2月
4,021万円
2023年2月
4,380万円
2023年5月
3,921万円
2023年5月
6,300万円
2023年9月
5,663万円
2023年9月
4,280万円
2023年9月
4,165万円
2023年9月
4,180万円
2023年10月
4,216万円
2023年10月
4,380万円
2023年11月
4,194万円
2023年11月
5,980万円
2023年11月
5,865万円
2023年11月
4,180万円
2024年1月
4,210万円
2024年1月
4,180万円
2024年4月
4,220万円
2024年4月
5,980万円
2024年7月
5,838万円
2024年7月
6,180万円
2025年3月
5,579万円
2025年3月
5,890万円
2025年6月
5,669万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海と地下鉄が徒歩1分という最高の立地。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物には困らない。
良い点: 駅前なので活気があり、スーパーや飲食店、銀行などが揃っている。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らない。治安も比較的良いと感じる。
気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好。共用部も清潔に保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。電車での移動が多い方には最適だと思います。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、収納スペースも十分確保されているのが嬉しいです。ディスポーザーはありませんが、キッチンの使い勝手は悪くないです。
気になる点: 築年数相応の設備（特に水回り）なので、最新の設備に比べると見劣りする点もある。
良い点: D'グラフォートブランドなので、外観は洗練されている。エントランスも広々としており、高級感がある。宅配ボックスがあるのは便利。
気になる点: 共有スペースの清掃は行き届いているが、全体的に少し古さを感じさせるデザイン。
良い点: 中百舌鳥駅が目の前なのは最大の魅力。南海と地下鉄の2沿線が使えるので、どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多数あり、日常の買い物は非常に楽。
交通の便は抜群で、生活利便性も高いマンションです。部屋の広さや設備は満足していますが、築年数による古さは否めません。それでも、駅近というアドバンテージは大きく、総合的に見れば満足度は高いです。静かに暮らしたい人よりは、アクティブに活動したい人に向いているかもしれません。
堺市エリアの市場動向
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前の売却相場はいくらですか？
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前の売却相場は、南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前は築19年ですが売れますか？
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。