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マンション

サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優

大阪府茨木市舟木町13-25JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市舟木町13-25
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.79m² ~ 117.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1050.57m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
茨木市立大池小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1903.35m²
建築面積
565.6m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府茨木市舟木町13-25
バルコニー面積
9.72m² ~ 13.71m²

口コミ・レビュー

茨木在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分で利用できるのは非常に便利です。大阪市内へのアクセスはもちろん、神戸や京都方面へも楽々移動できます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 公園がもう少し近いと、子供を遊ばせるのに便利だと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔感があります。

2路線利用可能で通勤・通学に便利、かつ駅周辺の生活利便性も高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがある点が良いです。収納スペースもしっかり確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなども完備されています。

気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか、少し気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で利便性が高い割には、比較的静かな住環境だと感じました。大池小学校区も魅力の一つです。

気になる点: 建物自体はやや古い印象を受けるため、周辺の新しいマンションと比較すると見劣りするかもしれません。

立地と生活利便性は非常に魅力的で、特に駅からの近さは大きなポイントです。お部屋の広さも十分ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認はしっかり行った方が良さそうです。日勤管理は安心材料です。

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