サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.79〜72m2 | 公園が近い住環境、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.79〜72m2 | 公園が近い住環境、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63.79〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.79〜70m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.79〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
1日前公園が近い住環境、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の過去の取引実績
直近価格
5,394万円
平均価格
4,712万円
最高値
5,394万円
最安値
3,860万円
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の売却査定履歴です。直近価格は5,394万円、平均価格は4,712万円、最高値は5,394万円です。
4,250万円
2011年7月
4,380万円
2011年7月
3,860万円
2012年2月
4,980万円
2020年12月
5,337万円
2020年12月
4,780万円
2023年7月
5,394万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分で利用できるのは非常に便利です。大阪市内へのアクセスはもちろん、神戸や京都方面へも楽々移動できます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 公園がもう少し近いと、子供を遊ばせるのに便利だと感じることがあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔感があります。
2路線利用可能で通勤・通学に便利、かつ駅周辺の生活利便性も高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがある点が良いです。収納スペースもしっかり確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなども完備されています。
気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか、少し気になるところです。
良い点: 駅近で利便性が高い割には、比較的静かな住環境だと感じました。大池小学校区も魅力の一つです。
気になる点: 建物自体はやや古い印象を受けるため、周辺の新しいマンションと比較すると見劣りするかもしれません。
立地と生活利便性は非常に魅力的で、特に駅からの近さは大きなポイントです。お部屋の広さも十分ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認はしっかり行った方が良さそうです。日勤管理は安心材料です。
茨木市エリアの市場動向
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の売却相場はいくらですか?
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優は築20年ですが売れますか?
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
