ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.59〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.59〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.59〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.59〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.59〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの過去の取引実績
直近価格
2,697万円
平均価格
2,586万円
最高値
2,960万円
最安値
2,180万円
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの売却査定履歴です。直近価格は2,697万円、平均価格は2,586万円、最高値は2,960万円です。
2,230万円
2011年1月
2,380万円
2011年10月
2,180万円
2011年12月
2,390万円
2012年1月
2,200万円
2012年3月
2,350万円
2016年6月
2,401万円
2016年6月
2,350万円
2017年1月
2,401万円
2017年1月
2,680万円
2017年9月
2,717万円
2017年9月
2,680万円
2022年6月
2,960万円
2022年6月
2,680万円
2022年10月
2,884万円
2022年10月
2,780万円
2022年12月
2,903万円
2022年12月
2,580万円
2023年1月
2,884万円
2023年1月
2,680万円
2023年5月
2,895万円
2023年5月
2,580万円
2024年10月
2,697万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 忍ケ丘駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅直結の商業施設もあり、買い物にも困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。公園など、子育てしやすい環境もあります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、共用部も比較的静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
駅近でこれほど便利なマンションは他にないと思います。子育て世帯にもおすすめできる環境で、日勤管理なので安心感もあります。周辺環境も悪くなく、総合的に満足しています。今後も長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 部屋の間取りは3LDKで、家族で住むには十分な広さでした。設備は標準的ですが、特に不便を感じることはありませんでした。収納もそれなりにありました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありませんでした。床のきしみなどが気になることもありました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。
気になる点: 週末や夜間は管理人さんがいないので、少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤が非常に楽でした。駅周辺の飲食店やコンビニも充実していて、普段の生活には困りませんでした。
駅からの近さは本当に素晴らしいです。生活利便性は非常に高いと感じました。ただし、築年数も考慮すると、設備面や内装の古さが気になる方もいるかもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、単身者には少し広すぎるかもしれません。
四條畷市エリアの市場動向
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの売却相場はいくらですか?
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスは築20年ですが売れますか?
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
