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マンション

パークヒルズ御殿山

大阪府枚方市三栗1丁目1-35京阪本線/御殿山駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市三栗1丁目1-35
交通
京阪本線/御殿山駅 徒歩7分
築年月
2007年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
73戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.00m² ~ 107.86m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
3154.91m²
駐車場数
84
建ぺい率
60%・49.16%
容積率
200%・199.99%
分譲会社
大和興産セイクレスト
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
枚方市立小倉小学校
中学校区域
枚方市立第一中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8108.07m²
建築面積
1550.78m²
設計会社
スペースデザイン研究所
所在地(住所)
大阪府枚方市三栗1丁目1-35
バルコニー面積
11.70m² ~ 19.73m²

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御殿山駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在していて子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、日々の清掃も行き届いています。植栽も綺麗に管理されていて、築年数を感じさせない清潔感があります。

築年数は経っていますが、共用部の管理が行き届いており、快適に生活できています。駅からの距離や周辺環境も子育て世代にはぴったりだと思います。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。

シングルDINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ゆったりと過ごせます。リビングも十分な広さがあり、家具の配置もしやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、困った時には丁寧に対応してくれます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に不便は感じていません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境でリラックスできるのは良い点です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し困ることがあります。また、車がないと移動が少し不便です。

広々とした部屋で快適に暮らしていますが、水回りの設備は少し古さを感じます。駅からは少し歩きますが、静かな環境は気に入っています。ファミリー層には特に良い環境かもしれませんが、利便性を最優先する方には少し物足りないかもしれません。

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