ザプレイス中百舌鳥ウエスト
ザプレイス中百舌鳥ウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.18〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.18〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.18〜70m2 | 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 64.18〜70m2 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと
上記以外にもザプレイス中百舌鳥ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザプレイス中百舌鳥ウエストの過去の取引実績
直近価格
4,240万円
平均価格
3,681万円
最高値
5,500万円
最安値
2,180万円
ザプレイス中百舌鳥ウエストの売却査定履歴です。直近価格は4,240万円、平均価格は3,681万円、最高値は5,500万円です。
3,000万円
2009年1月
3,380万円
2009年1月
3,190万円
2009年3月
3,100万円
2010年5月
2,690万円
2010年6月
2,450万円
2010年10月
2,580万円
2010年11月
3,140万円
2011年2月
2,680万円
2011年5月
3,050万円
2011年7月
2,830万円
2011年12月
2,980万円
2012年1月
2,450万円
2012年1月
3,250万円
2012年5月
2,290万円
2012年6月
2,450万円
2012年6月
2,630万円
2012年6月
2,880万円
2012年8月
2,530万円
2012年11月
2,180万円
2013年4月
2,980万円
2013年7月
3,080万円
2013年9月
2,700万円
2013年12月
3,180万円
2014年3月
2,590万円
2014年3月
2,590万円
2015年2月
2,371万円
2015年2月
3,380万円
2015年3月
2,971万円
2015年3月
3,780万円
2015年12月
3,239万円
2015年12月
3,580万円
2016年1月
3,261万円
2016年1月
3,480万円
2016年2月
3,551万円
2016年2月
3,680万円
2016年3月
3,351万円
2016年3月
3,380万円
2016年4月
3,439万円
2016年4月
3,120万円
2016年4月
3,118万円
2016年4月
3,180万円
2016年4月
2,977万円
2016年4月
2,780万円
2016年5月
2,770万円
2016年5月
3,280万円
2016年5月
3,548万円
2016年5月
3,180万円
2016年6月
3,169万円
2016年6月
2,990万円
2016年8月
2,964万円
2016年8月
3,580万円
2016年10月
3,528万円
2016年10月
2,840万円
2016年10月
2,885万円
2016年10月
3,180万円
2016年11月
2,937万円
2016年11月
3,480万円
2018年2月
3,311万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,056万円
2018年4月
2,980万円
2018年8月
2,810万円
2018年8月
3,480万円
2019年6月
3,060万円
2019年6月
3,180万円
2019年7月
2,880万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
3,253万円
2019年10月
3,880万円
2019年11月
3,512万円
2019年11月
3,698万円
2019年12月
3,247万円
2019年12月
4,080万円
2021年5月
3,329万円
2021年5月
3,980万円
2021年7月
3,489万円
2021年7月
4,480万円
2021年11月
4,669万円
2021年11月
3,890万円
2021年11月
3,710万円
2021年11月
4,480万円
2022年2月
4,484万円
2022年2月
5,500万円
2022年2月
4,524万円
2022年2月
4,280万円
2022年3月
3,943万円
2022年3月
5,280万円
2022年3月
4,666万円
2022年3月
4,080万円
2022年4月
3,852万円
2022年4月
4,200万円
2022年5月
3,908万円
2022年5月
4,200万円
2022年6月
5,035万円
2022年6月
4,800万円
2022年8月
4,336万円
2022年8月
4,980万円
2022年8月
4,870万円
2022年8月
4,980万円
2022年9月
4,900万円
2022年9月
4,650万円
2022年12月
4,527万円
2022年12月
4,280万円
2022年12月
4,335万円
2022年12月
4,680万円
2023年2月
4,481万円
2023年2月
4,490万円
2023年2月
4,554万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
4,506万円
2023年3月
4,930万円
2023年5月
4,501万円
2023年5月
4,290万円
2023年6月
3,508万円
2023年6月
4,280万円
2023年6月
4,332万円
2023年6月
4,380万円
2023年9月
3,630万円
2023年9月
4,090万円
2023年10月
3,449万円
2023年10月
3,800万円
2023年11月
3,738万円
2023年11月
3,700万円
2023年12月
3,438万円
2023年12月
3,990万円
2024年1月
3,331万円
2024年1月
3,650万円
2024年5月
3,697万円
2024年5月
4,380万円
2024年6月
3,519万円
2024年6月
4,580万円
2024年8月
4,597万円
2024年8月
4,598万円
2024年10月
4,348万円
2024年10月
4,980万円
2024年12月
4,755万円
2024年12月
4,380万円
2025年4月
4,086万円
2025年4月
4,780万円
2025年11月
4,121万円
2025年11月
4,780万円
2026年1月
4,240万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が最高です。御堂筋線で梅田や難波へ直通なので、通勤・通学・お出かけに非常に便利。南海線も近いので、高野山方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に保たれています。総戸数も多く、管理組合も活発な印象です。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではない。
駅近の便利さを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。子育て世帯から単身者まで、幅広い層におすすめできます。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。築年数はありますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リビングも広々としており、日当たりの良い部屋が多いと聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）はリフォームが必要になる可能性あり。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も一定のレベルは保たれているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要。
良い点: 駅直結と言ってもいいほどの近さで、商業施設が充実しているのは魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺は交通量が多いので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要。
立地と利便性は抜群ですが、築年数が15年以上経過しているため、室内設備のリフォームは必須になりそうです。共用部も古さを感じる部分があるかもしれません。しかし、駅近の利便性、周辺環境の充実度、小学校区などを総合的に考えると、リフォーム前提で検討する価値はあるマンションだと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
堺市エリアの市場動向
ザプレイス中百舌鳥ウエストの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザプレイス中百舌鳥ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザプレイス中百舌鳥ウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザプレイス中百舌鳥ウエストの売却相場はいくらですか？
ザプレイス中百舌鳥ウエストの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザプレイス中百舌鳥ウエストは築19年ですが売れますか？
ザプレイス中百舌鳥ウエストは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。