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マンション

レスタージュ堺鳳北町

大阪府堺市西区鳳北町2丁目80-2JR阪和線/鳳駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳北町2丁目80-2
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩8分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
166戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.22m² ~ 112.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
6295.8m²
駐車場数
171
建ぺい率
54.69%
容積率
199.99%
分譲会社
双日
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
鳳小学校
中学校区域
鳳中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16462.49m²
建築面積
3277.27m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳北町2丁目80-2
バルコニー面積
11.49m² ~ 37.83m²

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩8分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街といった印象です。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、少し離れると車がないと不便な面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: 築年数相応の設備(エレベーターなど)は、最新のものと比べるとやや見劣りするかもしれません。

鳳駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も比較的静かで、子育てにも適しています。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

堺市在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり情報がなく、やや気になるところです。

交通★★★★

良い点: JR鳳駅まで徒歩圏内なのがやはり便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で梅田方面や天王寺方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 快速が止まる駅まで移動が必要な場合、少し時間がかかります。バス便も利用できますが、本数はそこまで多くありません。

鳳駅からの距離と、周辺の生活利便性を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと感じています。部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、管理体制は比較的しっかりしています。子育て世代や、駅近を重視する方におすすめできる物件です。

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