レスタージュ堺鳳北町
レスタージュ堺鳳北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 62.22〜69m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 62.22〜69m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 62.22〜69m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 62.22〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレスタージュ堺鳳北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ堺鳳北町の過去の取引実績
直近価格
2,853万円
平均価格
2,458万円
最高値
3,580万円
最安値
1,590万円
レスタージュ堺鳳北町の売却査定履歴です。直近価格は2,853万円、平均価格は2,458万円、最高値は3,580万円です。
1,980万円
2009年3月
1,590万円
2009年12月
2,680万円
2010年8月
2,980万円
2011年1月
1,880万円
2011年4月
2,680万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
2,490万円
2012年2月
2,290万円
2012年3月
2,310万円
2012年5月
1,850万円
2012年9月
1,650万円
2012年10月
1,980万円
2012年11月
2,680万円
2012年12月
1,980万円
2012年12月
1,880万円
2013年1月
1,880万円
2013年2月
1,980万円
2013年7月
2,590万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
2,390万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
1,850万円
2014年11月
1,880万円
2015年1月
1,996万円
2015年1月
2,480万円
2016年12月
2,521万円
2016年12月
2,430万円
2016年12月
2,198万円
2017年1月
2,042万円
2017年1月
2,250万円
2017年3月
2,363万円
2017年3月
2,098万円
2017年3月
2,016万円
2017年3月
2,580万円
2017年3月
2,552万円
2017年3月
2,480万円
2017年6月
2,546万円
2017年6月
2,580万円
2018年7月
2,595万円
2018年7月
2,480万円
2018年10月
2,410万円
2018年10月
2,780万円
2019年3月
2,417万円
2019年3月
2,498万円
2019年4月
2,157万円
2019年4月
2,960万円
2020年1月
2,563万円
2020年1月
2,300万円
2020年11月
2,322万円
2020年11月
2,400万円
2021年1月
2,622万円
2021年1月
2,592万円
2021年1月
2,280万円
2021年3月
2,423万円
2021年3月
2,690万円
2021年7月
2,436万円
2021年7月
2,690万円
2021年8月
2,460万円
2021年8月
2,980万円
2021年10月
3,082万円
2021年10月
2,490万円
2022年4月
2,530万円
2022年4月
2,590万円
2022年7月
2,498万円
2022年7月
2,480万円
2022年10月
2,344万円
2022年10月
3,580万円
2023年1月
2,825万円
2023年1月
2,380万円
2023年3月
2,465万円
2023年3月
2,780万円
2023年11月
2,681万円
2023年11月
2,980万円
2024年2月
2,739万円
2024年2月
2,580万円
2024年7月
2,673万円
2024年7月
2,780万円
2024年7月
2,693万円
2024年7月
2,580万円
2024年11月
2,712万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
2,684万円
2025年2月
2,880万円
2025年2月
2,819万円
2025年2月
3,180万円
2025年4月
2,853万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩8分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街といった印象です。
気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、少し離れると車がないと不便な面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: 築年数相応の設備（エレベーターなど）は、最新のものと比べるとやや見劣りするかもしれません。
鳳駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も比較的静かで、子育てにも適しています。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり情報がなく、やや気になるところです。
良い点: JR鳳駅まで徒歩圏内なのがやはり便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で梅田方面や天王寺方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 快速が止まる駅まで移動が必要な場合、少し時間がかかります。バス便も利用できますが、本数はそこまで多くありません。
鳳駅からの距離と、周辺の生活利便性を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと感じています。部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、管理体制は比較的しっかりしています。子育て世代や、駅近を重視する方におすすめできる物件です。
堺市エリアの市場動向
レスタージュ堺鳳北町の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ堺鳳北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスタージュ堺鳳北町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスタージュ堺鳳北町の売却相場はいくらですか？
レスタージュ堺鳳北町の売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ堺鳳北町は築19年ですが売れますか？
レスタージュ堺鳳北町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。