コートブランシュ富雄
コートブランシュ富雄をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 72.75〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 72.75〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコートブランシュ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コートブランシュ富雄の過去の取引実績
直近価格
3,078万円
平均価格
2,872万円
最高値
3,842万円
最安値
1,757万円
コートブランシュ富雄の売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は2,872万円、最高値は3,842万円です。
2,830万円
2010年7月
1,990万円
2010年12月
1,890万円
2011年2月
2,480万円
2011年7月
2,880万円
2011年7月
2,780万円
2011年9月
1,790万円
2013年2月
2,380万円
2014年7月
1,780万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,757万円
2014年12月
2,180万円
2015年12月
2,062万円
2015年12月
2,380万円
2016年7月
2,138万円
2016年7月
3,200万円
2016年10月
2,825万円
2016年10月
2,990万円
2017年1月
2,802万円
2017年1月
2,990万円
2017年7月
2,833万円
2017年7月
3,600万円
2017年7月
3,344万円
2017年7月
3,380万円
2017年9月
3,420万円
2017年9月
2,880万円
2017年12月
3,089万円
2017年12月
2,670万円
2018年9月
2,688万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,641万円
2018年10月
2,880万円
2018年10月
2,819万円
2018年10月
2,550万円
2019年3月
2,937万円
2019年3月
2,850万円
2019年3月
2,792万円
2019年3月
2,490万円
2019年4月
2,673万円
2019年4月
2,670万円
2019年4月
2,676万円
2019年4月
2,780万円
2019年8月
2,702万円
2019年8月
2,980万円
2019年8月
2,966万円
2019年8月
2,850万円
2020年2月
2,685万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,699万円
2020年3月
3,380万円
2021年6月
3,147万円
2021年6月
2,880万円
2021年8月
2,850万円
2021年8月
3,580万円
2022年6月
3,126万円
2022年6月
3,096万円
2022年6月
3,480万円
2022年9月
3,304万円
2022年9月
3,680万円
2022年9月
3,842万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,325万円
2022年10月
3,080万円
2022年11月
3,374万円
2022年11月
3,680万円
2022年11月
3,398万円
2022年11月
3,498万円
2023年1月
3,303万円
2023年1月
2,680万円
2024年6月
3,155万円
2024年6月
2,980万円
2024年6月
3,370万円
2024年6月
2,880万円
2024年12月
3,078万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩8分と近く、電車での移動が便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行は止まらないため、大阪方面への通勤・通学には乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じます。部屋も広めなので、ファミリーで住むには十分な広さがあります。近隣に商業施設が少ないのが少し残念ですが、駅まで近いため、全体的には満足しています。
良い点: 全体的に落ち着いた色合いの外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応に、外壁などに多少の経年劣化が見られました。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。実際に内見した部屋は日当たりも良く、快適に過ごせそうな印象でした。
気になる点: キッチンや浴室などの設備は、最新というわけではなく、リフォームが必要になる可能性も考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 富雄駅まで徒歩8分は許容範囲内です。駅周辺の生活利便性は悪くありません。
気になる点: 近鉄奈良線沿線なので、JRへのアクセスや、大阪中心部へのアクセスを考えると、少し不便に感じる部分もあるかもしれません。
立地や広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料ですが、周辺環境の利便性も考慮すると、価格とのバランスが重要になる物件だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
コートブランシュ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コートブランシュ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コートブランシュ富雄の売却相場はいくらですか？
コートブランシュ富雄の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コートブランシュ富雄は築20年ですが売れますか？
コートブランシュ富雄は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。