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マンション

グランスイート日根野駅前

大阪府泉佐野市日根野7002-2JR阪和線/日根野駅 徒歩2分
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グランスイート日根野駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
67.6〜72m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

4日前
67.6〜72m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

6日前
81〜85.92m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

母+子ども1人

1週間前
67.6〜72m2

JR阪和線/日根野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス

新婚夫婦

1週間前
67.6〜72m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもグランスイート日根野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉佐野市日根野7002-2
交通
JR阪和線/日根野駅 徒歩2分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.60m² ~ 85.92m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1700m²
駐車場数
71
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
丸紅
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
ブランド
グランスイート
延床面積
6434.13m²
建築面積
618.49m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府泉佐野市日根野7002-2
バルコニー面積
11.75m² ~ 36.97m²
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売却査定履歴

グランスイート日根野駅前の過去の取引実績

直近価格

2,774万円

平均価格

2,385万円

最高値

3,300万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 216万円

グランスイート日根野駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,774万円、平均価格は2,385万円、最高値は3,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉佐野市日根野7002-2

口コミ・レビュー

日根野駅前住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線日根野駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。関空へのアクセスも良く、通勤・通学だけでなく旅行にも重宝しています。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は比較的人通りもあり、スーパーや飲食店など生活に必要なものは揃っています。公園なども近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスなども清潔感があり、共用部の清掃は行き届いている印象です。15階建てなので眺望も期待できます。

気になる点: 築年数なりに設備に古さを感じる部分もありますが、大きな不満はありません。

日根野駅への近さは最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた住宅街もあるバランスが良いと感じています。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多すぎないので、落ち着いた生活が送れています。総合的に満足度の高いマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。リビングも広めで、家族でくつろぐには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、キッチンやお風呂などの水回りは最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、共用部分の清掃も定期的に行われているので、快適に過ごせています。

気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がなく、具体的なことは不明です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅直結の商業施設はありませんが、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行などがあり、日常の買い物には困りません。少し足を延せば公園もあります。

気になる点: 外食できるお店は駅周辺に集中しており、静かな環境を求めるなら少し離れた方が良いかもしれません。また、夏場は日根野駅周辺の交通量が多いです。

駅近で利便性が高い割には、比較的落ち着いた住環境だと感じています。部屋も広めなので、子育て世代には住みやすいと思います。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。共用部の管理はしっかりしていますが、部屋によってはリフォームを検討した方が良いかもしれません。全体的には満足しています。

泉佐野市エリアの市場動向

グランスイート日根野駅前の立地価値

泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/日根野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランスイート日根野駅前に関するよくある質問

グランスイート日根野駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グランスイート日根野駅前の売却相場はいくらですか?

グランスイート日根野駅前の売却相場は、JR阪和線/日根野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランスイート日根野駅前は築19年ですが売れますか?

グランスイート日根野駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?

泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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