カーネギー東二見
カーネギー東二見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもカーネギー東二見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カーネギー東二見の過去の取引実績
直近価格
658万円
平均価格
754万円
最高値
1,580万円
最安値
390万円
カーネギー東二見の売却査定履歴です。直近価格は658万円、平均価格は754万円、最高値は1,580万円です。
590万円
2013年6月
700万円
2013年6月
500万円
2013年8月
550万円
2013年8月
540万円
2013年10月
530万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
880万円
2014年2月
820万円
2014年2月
740万円
2014年5月
850万円
2015年5月
870万円
2015年5月
700万円
2015年7月
676万円
2015年7月
780万円
2015年8月
890万円
2015年8月
480万円
2015年10月
540万円
2015年10月
596万円
2015年10月
500万円
2016年1月
500万円
2016年1月
1,140万円
2016年1月
869万円
2016年1月
700万円
2016年1月
628万円
2016年1月
480万円
2016年2月
504万円
2016年2月
390万円
2016年3月
474万円
2016年3月
420万円
2016年4月
460万円
2016年4月
1,090万円
2016年5月
855万円
2016年5月
1,040万円
2016年7月
848万円
2016年7月
550万円
2016年7月
563万円
2016年7月
536万円
2016年7月
390万円
2016年9月
540万円
2016年9月
420万円
2016年10月
532万円
2016年10月
630万円
2017年3月
542万円
2017年3月
580万円
2017年5月
562万円
2017年5月
1,050万円
2017年9月
564万円
2017年9月
566万円
2017年9月
500万円
2017年12月
528万円
2017年12月
780万円
2018年4月
694万円
2018年4月
500万円
2018年6月
510万円
2018年6月
1,580万円
2018年11月
733万円
2018年11月
1,430万円
2018年11月
980万円
2019年2月
939万円
2019年2月
1,380万円
2019年3月
1,229万円
2019年3月
880万円
2019年6月
1,481万円
2019年6月
520万円
2019年8月
865万円
2019年8月
930万円
2019年8月
834万円
2019年8月
1,380万円
2019年9月
1,225万円
2019年9月
990万円
2019年10月
986万円
2019年10月
890万円
2019年11月
931万円
2019年11月
880万円
2020年1月
789万円
2020年1月
700万円
2020年6月
756万円
2020年6月
590万円
2020年7月
649万円
2020年7月
540万円
2020年9月
626万円
2020年9月
1,100万円
2021年6月
1,021万円
2021年6月
430万円
2021年8月
552万円
2021年8月
630万円
2021年12月
583万円
2021年12月
470万円
2022年11月
541万円
2022年11月
1,280万円
2025年1月
1,316万円
2025年1月
520万円
2025年12月
656万円
2025年12月
504万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
658万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東二見駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。山陽電鉄なので、神戸方面へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、日々の生活には十分な設備が整っています。管理もしっかりされている印象で、安心して住むことができます。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 近隣に公園があり、子供の遊び場としては良い環境です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 物件によりますが、リフォームされている部屋もあり、内装はきれいなところもありました。広めの部屋もあるので、ファミリーでも検討できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの有無で状態が大きく変わる可能性があります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているようなので、安心感はあります。敷地内も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ面が充実していると嬉しいです。
東二見駅から徒歩10分という立地と、周辺の静かな環境に魅力を感じて見学しました。価格帯によっては、リフォーム次第で十分生活できる物件だと感じます。ただ、築年数からくる設備面の古さや、セキュリティ面は少し気になるところです。子育て環境としては、公園が近いのはプラスポイントです。
明石市エリアの市場動向
カーネギー東二見の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カーネギー東二見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カーネギー東二見の売却相場はいくらですか？
カーネギー東二見の売却相場は、山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カーネギー東二見は築36年ですが売れますか？
カーネギー東二見は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。