クレアシティ堂島川パークサイド
クレアシティ堂島川パークサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62.03〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、玉川小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.03〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.03〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、玉川小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
上記以外にもクレアシティ堂島川パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クレアシティ堂島川パークサイドの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クレアシティ堂島川パークサイドの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クレアシティ堂島川パークサイドの過去の取引実績
直近価格
5,110万円
平均価格
3,669万円
最高値
5,980万円
最安値
2,590万円
クレアシティ堂島川パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は5,110万円、平均価格は3,669万円、最高値は5,980万円です。
3,280万円
2009年10月
3,150万円
2009年12月
3,380万円
2010年7月
2,750万円
2010年7月
3,240万円
2011年1月
3,150万円
2013年5月
3,180万円
2014年2月
2,590万円
2014年7月
3,280万円
2014年10月
3,180万円
2014年10月
3,280万円
2014年12月
3,195万円
2014年12月
3,180万円
2015年4月
3,146万円
2015年4月
2,980万円
2015年6月
3,039万円
2015年6月
3,280万円
2015年11月
2,999万円
2015年11月
3,780万円
2017年1月
3,549万円
2017年1月
3,280万円
2017年4月
3,089万円
2017年4月
4,380万円
2017年12月
4,197万円
2017年12月
4,080万円
2020年8月
4,071万円
2020年8月
3,980万円
2020年10月
4,021万円
2020年10月
4,680万円
2023年12月
4,505万円
2023年12月
5,090万円
2025年2月
4,681万円
2025年2月
5,980万円
2025年11月
5,110万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堂島川沿いの散歩コースは最高です。緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。築年数は経ちますが、古さを感じさせないデザインです。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利です。
堂島川のほとりで、都会にいながら自然を感じられるのが魅力です。交通アクセスも良く、梅田や淀屋橋への通勤にも便利。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめのマンションです。
良い点: 玉川駅、新福島駅と2路線利用でき、梅田方面へのアクセスは良好。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫になるかもしれません。
良い点: 間取りは広めで、ファミリータイプが中心。バルコニーからの眺望は良さそうです。設備も標準的なものは揃っています。
気になる点: 築年数を考えると、水回りのリフォームは必要になる可能性がありそうです。最新の設備ではありません。
良い点: 公園や川沿いの遊歩道が近く、子育て環境としては魅力的。小学校も近く、通学も安心できそうです。
気になる点: 駅周辺の活気はそれほどありません。もう少しお店が多いと嬉しいです。
静かで緑豊かな環境が気に入りました。子育てには良い立地だと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ堂島川パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ堂島川パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ堂島川パークサイドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ堂島川パークサイドの売却相場はいくらですか?
クレアシティ堂島川パークサイドの売却相場は、大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ堂島川パークサイドは築19年ですが売れますか?
クレアシティ堂島川パークサイドは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
