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マンション

ネバーランド茨木新中条

大阪府茨木市新中条町6-25大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩8分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市新中条町6-25
交通
大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩8分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.30m² ~ 88.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1419.17m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
延床面積
3448.27m²
建築面積
803.14m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府茨木市新中条町6-25
バルコニー面積
8.17m² ~ 11.52m²

口コミ・レビュー

茨木在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南茨木駅と茨木駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。モノレールで大阪空港にも出やすく、JRで大阪市内へのアクセスも良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: どちらの駅も時間帯によっては混雑する。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適している。小学校も近く、通学路も安全そうで安心。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部分の設備は、最新とは言えない部分もある。

2つの駅が使えて交通の便は非常に良いです。周辺も静かで子育て環境としては申し分ありません。建物の古さは多少感じますが、日勤管理なので安心感はあります。総戸数も多くないので、ご近所付き合いもしやすい雰囲気です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じる。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や広さを考えると、価格帯によってはコスパが良い物件になりうる。

気になる点: 周辺の築浅物件と比較すると、設備面での見劣りは否めない。管理費や修繕積立金も確認が必要。

交通利便性と子育て環境の良さで検討しました。周辺は落ち着いた雰囲気で魅力的です。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は入居後にリフォームを検討する必要がありそうです。日勤管理なのはプラスポイントですが、価格とのバランスをよく見極めたいと思います。

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