プラウド茨木東中条
プラウド茨木東中条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.45m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.4〜74m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.4〜74m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.45m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラウド茨木東中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド茨木東中条の過去の取引実績
直近価格
5,073万円
平均価格
4,957万円
最高値
5,898万円
最安値
3,690万円
プラウド茨木東中条の売却査定履歴です。直近価格は5,073万円、平均価格は4,957万円、最高値は5,898万円です。
3,820万円
2009年9月
4,080万円
2010年5月
3,690万円
2010年12月
4,790万円
2013年3月
4,190万円
2015年2月
4,168万円
2015年2月
4,380万円
2020年3月
4,358万円
2020年3月
5,080万円
2022年4月
5,158万円
2022年4月
5,898万円
2022年11月
5,679万円
2022年11月
4,980万円
2023年1月
5,221万円
2023年1月
5,580万円
2023年5月
5,309万円
2023年5月
5,480万円
2023年7月
5,382万円
2023年7月
5,380万円
2023年9月
5,465万円
2023年9月
5,280万円
2024年6月
5,243万円
2024年6月
5,280万円
2024年12月
5,073万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。JR茨木駅からは新快速も利用でき、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分以内ですが、雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすいです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: null
良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインがおしゃれです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部はいつも清潔感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。2路線利用できる立地はやはり魅力的で、都心へのアクセスも良好です。周辺環境も静かで子育てにも適していると感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあると感じました。収納スペースも多そうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: null
良い点: 立地やブランドを考慮すると、妥当な価格帯かもしれません。駅からの距離や周辺環境も魅力的です。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し価格が下がると魅力が増すように感じます。修繕積立金なども確認が必要です。
プラウドブランドという安心感と、2路線利用できる利便性が魅力のマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て環境としても良さそうです。お部屋の仕様は築年数なりの部分もありそうですが、リフォーム次第で快適になりそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
茨木市エリアの市場動向
プラウド茨木東中条の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド茨木東中条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド茨木東中条の売却相場はいくらですか?
プラウド茨木東中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド茨木東中条は築19年ですが売れますか?
プラウド茨木東中条は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
