キングレジデンスアンプレッシオ芦屋
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 81.16〜87m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、宮川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.16〜87m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.16〜87m2 | 宮川小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
2日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、宮川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前宮川小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもキングレジデンスアンプレッシオ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の過去の取引実績
直近価格
6,415万円
平均価格
5,128万円
最高値
6,480万円
最安値
3,640万円
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は6,415万円、平均価格は5,128万円、最高値は6,480万円です。
4,480万円
2011年11月
3,640万円
2012年2月
4,980万円
2020年2月
5,166万円
2020年2月
4,980万円
2020年3月
5,233万円
2020年3月
4,880万円
2020年5月
5,023万円
2020年5月
6,480万円
2026年2月
6,415万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるため、神戸や大阪へのアクセスは抜群です。阪神打出駅も近く、複数路線を使えるのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスは上品に保たれており、高級感があります。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
芦屋駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗に管理されており、年数を経ても快適に暮らせています。周辺の利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。キッチンやバスルームなど、設備も比較的しっかりしており、不便は感じません。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。ウォシュレットなどが旧式でした。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、居住者同士の顔が見えやすい反面、プライバシーが気になる方もいるかもしれません。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分は非常に魅力的で、毎日の通勤に便利です。新快速で神戸・大阪どちらにもアクセスしやすいです。
気になる点: 阪神電車への乗り換えには少し歩く必要があります。
芦屋駅近という利便性と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。部屋も広めで、単身者でもゆったり過ごせます。管理もしっかりしており、安心感があります。築年数は考慮が必要ですが、総じて満足度は高いです。
芦屋市エリアの市場動向
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の売却相場はいくらですか?
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋は築21年ですが売れますか?
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
