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マンション

キングレジデンスアンプレッシオ芦屋

兵庫県芦屋市宮塚町7-8JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市宮塚町7-8
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
19戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
81.16m² ~ 114.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
943.05m²
駐車場数
19
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
岩崎産業
施工会社
東海興業
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2238.08m²
建築面積
591.58m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県芦屋市宮塚町7-8
バルコニー面積
7.30m² ~ 14.40m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし20年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるため、神戸や大阪へのアクセスは抜群です。阪神打出駅も近く、複数路線を使えるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスは上品に保たれており、高級感があります。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

芦屋駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗に管理されており、年数を経ても快適に暮らせています。周辺の利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。

単身赴任者ですさん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。キッチンやバスルームなど、設備も比較的しっかりしており、不便は感じません。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。ウォシュレットなどが旧式でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 総戸数が少ないため、居住者同士の顔が見えやすい反面、プライバシーが気になる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分は非常に魅力的で、毎日の通勤に便利です。新快速で神戸・大阪どちらにもアクセスしやすいです。

気になる点: 阪神電車への乗り換えには少し歩く必要があります。

芦屋駅近という利便性と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。部屋も広めで、単身者でもゆったり過ごせます。管理もしっかりしており、安心感があります。築年数は考慮が必要ですが、総じて満足度は高いです。

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