ディアステージ長居公園グラムール
ディアステージ長居公園グラムールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.65〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもディアステージ長居公園グラムールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディアステージ長居公園グラムールの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディアステージ長居公園グラムールの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディアステージ長居公園グラムールの過去の取引実績
直近価格
4,308万円
平均価格
3,945万円
最高値
5,180万円
最安値
2,315万円
ディアステージ長居公園グラムールの売却査定履歴です。直近価格は4,308万円、平均価格は3,945万円、最高値は5,180万円です。
2,590万円
2009年4月
3,080万円
2011年8月
3,280万円
2011年9月
3,780万円
2013年1月
3,170万円
2014年3月
2,980万円
2015年11月
2,879万円
2015年11月
2,400万円
2017年2月
2,315万円
2017年2月
3,280万円
2017年9月
2,799万円
2017年9月
4,800万円
2017年9月
4,045万円
2017年9月
4,800万円
2017年10月
4,118万円
2017年10月
4,640万円
2017年12月
4,183万円
2017年12月
4,550万円
2018年4月
4,337万円
2018年4月
3,980万円
2018年6月
4,028万円
2018年6月
4,480万円
2018年10月
4,258万円
2018年10月
4,480万円
2019年4月
4,146万円
2019年4月
3,680万円
2019年9月
3,431万円
2019年9月
5,180万円
2020年2月
4,967万円
2020年2月
4,680万円
2024年12月
4,781万円
2024年12月
4,680万円
2025年1月
4,305万円
2025年1月
4,680万円
2026年2月
4,308万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても長居公園が目の前なのが最高です。子供の遊び場やスポーツ施設も充実していて、休日は家族でよく散歩やジョギングを楽しんでいます。
良い点: JR長居駅まで徒歩5分とアクセス良好。環状線も利用できるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 地下鉄の駅が少し離れているのが惜しい点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
長居公園の緑に囲まれた、都心ながらも落ち着いた住環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、子育て世代には特におすすめできるマンションです。部屋の広さも十分で、快適に暮らしています。
良い点: JR長居駅まで徒歩5分は通勤に非常に便利です。特に、JRを使えば天王寺や大阪駅方面へのアクセスがスムーズで助かります。駅周辺にスーパーやコンビニが複数あるのも良い点です。
良い点: 専有面積60.65m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりですが、特に不便は感じていません。収納も比較的多いです。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し寂しいです。また、バルコニーがもう少し広ければ洗濯物を干すのに便利だと感じます。
良い点: 15階建てのRC造で、外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りは綺麗に保たれています。エレベーターが2基あるので、朝の混雑時も比較的スムーズに乗れます。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり使われていない印象です。築年数を感じさせる箇所も少し見られます。
長居駅からの近さと、長居公園が近いという立地は大きな魅力です。通勤の便は非常に良いですが、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、総じて満足度は高いです。
大阪市エリアの市場動向
ディアステージ長居公園グラムールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/長居駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ長居公園グラムールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ長居公園グラムールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ長居公園グラムールの売却相場はいくらですか?
ディアステージ長居公園グラムールの売却相場は、JR阪和線/長居駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ長居公園グラムールは築19年ですが売れますか?
ディアステージ長居公園グラムールは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
