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マンション

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

大阪府八尾市龍華町2丁目1-20JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
交通
JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分
築年月
2006年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
239戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.72m² ~ 92.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
4003.36m²
駐車場数
243
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
近鉄不動産藤和不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
八尾市立亀井小学校
中学校区域
八尾市立亀井中学校
ブランド
ローレル
延床面積
27523.11m²
建築面積
2959.93m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
バルコニー面積
11.80m² ~ 42.42m²

口コミ・レビュー

久宝寺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分という利便性は最高です。JRと近鉄の乗り換えも便利で、大阪市内へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街が広がります。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、遊ぶ場所が限られるのは少し残念。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としていて、高級感があります。タワーマンションなので、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。特に朝の通勤時間帯は混雑します。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。毎日の通勤・通学が楽になり、子供の送り迎えもスムーズになりました。周辺環境も子育て世代には暮らしやすいと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に生活できています。

大阪市内へ通勤する社会人さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的です。毎朝ギリギリまで寝ていられるので助かっています。JRと近鉄が使えるので、行き先によって使い分けられるのも便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、家具の配置に困ることはありません。キッチンやバスルームの設備も、特に不満はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、日常使いには問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面では問題ないと思います。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になるところです。緊急時の対応についても、もう少し詳しく知っておきたいです。

立地条件は最高レベルだと思います。駅近で交通の便が良いのは、日中仕事で忙しい身にとって何よりのメリットです。部屋の広さや設備も満足していますが、築年数なりの古さは否めません。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。

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