グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.21〜65m2 | 京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.21〜64m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.21〜60m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの過去の取引実績
直近価格
2,192万円
平均価格
2,219万円
最高値
2,988万円
最安値
1,400万円
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却査定履歴です。直近価格は2,192万円、平均価格は2,219万円、最高値は2,988万円です。
1,400万円
2010年8月
1,980万円
2010年10月
1,750万円
2011年3月
1,690万円
2011年7月
1,690万円
2012年4月
1,650万円
2012年5月
1,850万円
2012年6月
1,880万円
2013年3月
2,480万円
2014年4月
1,680万円
2016年5月
1,450万円
2016年5月
2,190万円
2016年7月
2,118万円
2016年7月
1,530万円
2016年9月
1,484万円
2016年9月
2,488万円
2016年10月
2,198万円
2016年10月
1,490万円
2016年11月
1,529万円
2016年11月
2,180万円
2017年6月
1,964万円
2017年6月
1,690万円
2017年10月
1,594万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
1,995万円
2017年12月
2,130万円
2018年7月
2,021万円
2018年7月
2,580万円
2021年2月
2,381万円
2021年2月
2,988万円
2021年2月
2,733万円
2021年2月
2,988万円
2021年8月
2,818万円
2021年8月
2,690万円
2023年11月
2,753万円
2023年11月
2,690万円
2024年5月
2,753万円
2024年5月
2,670万円
2024年8月
2,736万円
2024年8月
2,670万円
2025年3月
2,732万円
2025年3月
2,680万円
2025年3月
2,617万円
2025年3月
2,870万円
2025年3月
2,682万円
2025年3月
2,398万円
2025年11月
2,590万円
2025年11月
2,380万円
2026年2月
2,282万円
2026年2月
1,990万円
2026年3月
2,192万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。急行は止まりますが、準急や普通も利用でき、京橋や淀屋橋方面へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすいです。
気になる点: 香里園駅までも徒歩圏内ですが、さすがに30分は遠く、あまり利用しません。
良い点: 寝屋川市役所や図書館、寝屋川公園などが近く、子育て環境として魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
全体的に満足していますが、築年数なりの古さは感じます。特に水回りの設備は最新ではありませんが、不便するほどではありません。駅からの距離と周辺環境のバランスが取れており、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。リビングが広くとられている物件が多い印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、内装や設備が古く感じられる部分があります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理状況については、詳細な情報が少なく判断が難しいです。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないため、購入前にしっかり確認したい点です。
良い点: 駅まで徒歩10分は許容範囲内。寝屋川市駅周辺の商業施設や公共施設が充実している点は魅力的です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 敷地内駐車場が完備されているか、また空き状況や料金が気になります。車をよく利用する方には確認必須でしょう。
立地や周辺環境は比較的良いと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数とそれに伴う設備の古さが少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、購入する際は、管理体制や修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分 京阪本線／香里園駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分 京阪本線／香里園駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは築19年ですが売れますか？
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。