パークスクエアリビオ上町台
パークスクエアリビオ上町台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、中央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 60.85〜67m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.15m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.85〜68m2 | 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、中央小学校に通いやすいこと
単身
6日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもパークスクエアリビオ上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークスクエアリビオ上町台の過去の取引実績
直近価格
6,888万円
平均価格
4,372万円
最高値
7,800万円
最安値
2,350万円
パークスクエアリビオ上町台の売却査定履歴です。直近価格は6,888万円、平均価格は4,372万円、最高値は7,800万円です。
2,350万円
2009年1月
4,180万円
2009年3月
3,380万円
2009年7月
3,250万円
2009年8月
4,180万円
2009年9月
3,280万円
2009年9月
2,980万円
2009年9月
2,850万円
2010年3月
2,980万円
2010年6月
2,380万円
2010年9月
3,380万円
2011年1月
2,980万円
2011年2月
2,580万円
2011年7月
2,480万円
2011年7月
2,480万円
2011年8月
2,480万円
2011年11月
4,150万円
2012年3月
3,950万円
2012年3月
4,160万円
2012年5月
2,580万円
2013年9月
3,880万円
2013年10月
3,180万円
2013年11月
3,280万円
2013年12月
2,850万円
2015年1月
2,784万円
2015年1月
3,290万円
2015年2月
3,131万円
2015年2月
2,880万円
2016年3月
2,797万円
2016年3月
4,380万円
2016年6月
3,969万円
2016年6月
3,280万円
2016年9月
2,795万円
2016年9月
3,980万円
2017年3月
3,767万円
2017年3月
3,350万円
2017年3月
3,002万円
2017年3月
4,700万円
2017年5月
4,400万円
2017年5月
3,680万円
2017年12月
3,837万円
2017年12月
4,180万円
2017年12月
3,870万円
2017年12月
4,780万円
2018年2月
4,367万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,394万円
2018年4月
4,350万円
2018年7月
4,095万円
2018年7月
3,580万円
2019年1月
3,490万円
2019年1月
3,580万円
2019年9月
3,159万円
2019年9月
5,380万円
2019年12月
4,923万円
2019年12月
5,300万円
2020年1月
5,118万円
2020年1月
4,750万円
2020年1月
4,778万円
2020年1月
3,490万円
2020年2月
3,541万円
2020年2月
4,280万円
2020年2月
4,633万円
2020年2月
4,180万円
2020年4月
4,080万円
2020年4月
5,480万円
2020年10月
5,215万円
2020年10月
5,680万円
2020年10月
5,289万円
2020年10月
5,180万円
2020年10月
5,356万円
2020年10月
4,880万円
2020年12月
4,805万円
2020年12月
4,480万円
2021年2月
4,550万円
2021年2月
3,970万円
2021年9月
3,748万円
2021年9月
4,880万円
2022年1月
5,073万円
2022年1月
6,998万円
2022年6月
5,619万円
2022年6月
6,870万円
2022年7月
5,889万円
2022年7月
4,780万円
2023年11月
5,053万円
2023年11月
4,780万円
2024年2月
4,411万円
2024年2月
5,380万円
2024年2月
5,766万円
2024年2月
4,980万円
2024年2月
5,047万円
2024年2月
4,580万円
2024年5月
4,223万円
2024年5月
7,800万円
2024年7月
6,180万円
2024年7月
7,180万円
2024年10月
6,355万円
2024年10月
6,980万円
2024年11月
6,029万円
2024年11月
6,180万円
2025年3月
5,961万円
2025年3月
6,180万円
2025年6月
5,868万円
2025年6月
7,480万円
2026年3月
6,888万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と難波駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。近鉄、地下鉄、南海と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。梅田や天王寺へのアクセスも抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。少し歩けば谷町筋の落ち着いた雰囲気も楽しめます。静かで住みやすいエリアです。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々気になる。
都心へのアクセスが非常に良く、それでいて落ち着いた住環境が保たれているのが気に入っています。日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは近隣で揃うので満足しています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件が多い印象。収納スペースも比較的しっかりしているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数の割には管理費が高めだと感じる。
良い点: 複数路線が利用できるのは魅力的。特に大阪上本町駅が近いのは、近鉄沿線を利用する人には便利でしょう。通勤・通学の選択肢が多いのは良い点。
気になる点: 谷町線や南海線までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫になるかも。
立地と利便性は非常に高く評価できます。周辺環境も悪くなく、子育て世代にとっても魅力的な要素は多いです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の維持管理状況は良好でした。
大阪市エリアの市場動向
パークスクエアリビオ上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエアリビオ上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークスクエアリビオ上町台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークスクエアリビオ上町台の売却相場はいくらですか？
パークスクエアリビオ上町台の売却相場は、近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエアリビオ上町台は築20年ですが売れますか？
パークスクエアリビオ上町台は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。