パレッシオ武庫之荘
パレッシオ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパレッシオ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレッシオ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
4,046万円
平均価格
3,456万円
最高値
4,782万円
最安値
2,380万円
パレッシオ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は4,046万円、平均価格は3,456万円、最高値は4,782万円です。
2,980万円
2013年6月
3,680万円
2016年1月
3,712万円
2016年1月
3,580万円
2016年3月
3,928万円
2016年3月
3,380万円
2016年5月
3,915万円
2016年5月
3,250万円
2016年8月
3,870万円
2016年8月
3,380万円
2016年11月
3,847万円
2016年11月
2,380万円
2017年2月
2,738万円
2017年2月
2,800万円
2017年5月
2,736万円
2017年5月
2,580万円
2017年10月
2,796万円
2017年10月
2,690万円
2017年10月
2,490万円
2018年2月
2,906万円
2018年2月
2,450万円
2018年5月
2,889万円
2018年5月
2,800万円
2020年10月
3,076万円
2020年10月
2,600万円
2021年1月
2,967万円
2021年1月
4,380万円
2022年2月
4,197万円
2022年2月
4,150万円
2022年5月
4,328万円
2022年5月
3,980万円
2022年8月
4,301万円
2022年8月
4,280万円
2022年9月
4,558万円
2022年9月
4,180万円
2023年1月
4,782万円
2023年1月
3,780万円
2023年4月
4,478万円
2023年4月
2,980万円
2023年11月
3,311万円
2023年11月
2,880万円
2024年2月
3,339万円
2024年2月
3,680万円
2025年2月
4,046万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい落ち着いた環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。立花北小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経過していますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあり、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
全体的に満足しています。駅からの距離と住環境のバランスが良く、子育て世代にはおすすめです。築年数は経っていますが、しっかり管理されているため、大きな不満はありません。近隣にスーパーも多く、生活しやすいです。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩7分は魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 専有面積が62m²台からと、一人暮らしには十分すぎる広さです。間取りによってはゆったりと生活できそうです。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があり、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックの有無やセキュリティ体制については、詳細を確認したい点です。
気になる点: 総戸数が25戸と小規模なため、管理組合の運営や修繕計画などが気になります。
武庫之荘駅への近さと、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数が古いため、内装や設備面での確認は必須です。一人暮らしで広さを求める方や、将来的にも住み続けたいと考える方には良い選択肢かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
パレッシオ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレッシオ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレッシオ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
パレッシオ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレッシオ武庫之荘は築28年ですが売れますか？
パレッシオ武庫之荘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。