塚口ネオコーポラス
塚口ネオコーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89.39〜100m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 89.39〜95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89.39〜100m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 89.39〜95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 89.39〜95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも塚口ネオコーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
塚口ネオコーポラスの過去の取引実績
直近価格
3,388万円
平均価格
3,382万円
最高値
4,232万円
最安値
2,500万円
塚口ネオコーポラスの売却査定履歴です。直近価格は3,388万円、平均価格は3,382万円、最高値は4,232万円です。
3,180万円
2013年10月
2,880万円
2014年2月
3,080万円
2014年4月
3,180万円
2014年4月
2,690万円
2014年5月
2,780万円
2014年8月
2,880万円
2014年9月
3,280万円
2014年11月
2,780万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
3,019万円
2014年12月
3,280万円
2014年12月
3,520万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,907万円
2014年12月
3,580万円
2015年3月
3,206万円
2015年3月
3,480万円
2015年6月
3,319万円
2015年6月
2,780万円
2015年6月
3,190万円
2015年6月
3,390万円
2015年9月
3,259万円
2015年9月
3,390万円
2015年10月
3,280万円
2015年10月
3,280万円
2016年1月
3,539万円
2016年1月
3,290万円
2016年2月
3,510万円
2016年2月
3,571万円
2016年2月
3,597万円
2016年2月
3,280万円
2016年5月
4,232万円
2016年5月
3,280万円
2016年6月
3,430万円
2016年6月
3,280万円
2016年7月
3,411万円
2016年7月
3,198万円
2016年9月
3,461万円
2016年9月
2,780万円
2017年3月
3,650万円
2017年3月
3,598万円
2017年6月
3,853万円
2017年6月
3,498万円
2017年12月
3,737万円
2017年12月
3,598万円
2018年1月
3,690万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
3,084万円
2018年1月
3,398万円
2018年3月
3,704万円
2018年3月
3,298万円
2018年9月
3,640万円
2018年9月
3,398万円
2018年10月
3,641万円
2018年10月
3,500万円
2018年11月
3,536万円
2018年11月
2,500万円
2018年11月
3,166万円
2018年11月
3,198万円
2018年11月
3,473万円
2018年11月
3,006万円
2018年11月
3,098万円
2019年1月
3,384万円
2019年1月
2,590万円
2019年3月
3,414万円
2019年3月
3,980万円
2019年6月
3,478万円
2019年6月
3,980万円
2019年9月
3,436万円
2019年9月
3,980万円
2019年10月
3,658万円
2019年10月
2,880万円
2019年11月
3,649万円
2019年11月
3,480万円
2020年2月
3,640万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
3,727万円
2020年3月
3,280万円
2020年3月
3,650万円
2020年3月
2,950万円
2021年8月
3,572万円
2021年8月
3,180万円
2021年10月
3,153万円
2021年10月
4,180万円
2022年1月
3,680万円
2022年1月
3,500万円
2022年1月
3,979万円
2022年1月
3,798万円
2023年12月
3,799万円
2023年12月
3,598万円
2024年2月
3,836万円
2024年2月
3,398万円
2024年4月
3,690万円
2024年4月
3,398万円
2024年5月
3,638万円
2024年5月
3,298万円
2024年5月
3,587万円
2024年5月
2,980万円
2025年10月
3,388万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JR塚口駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのも良い点です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。子育て世代にも塚口小学校区域なのは安心材料の一つだと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活するには十分快適なマンションだと思います。大規模修繕なども計画的に行われており、長く住み続けるには良い選択肢だと感じています。
良い点: エントランスは比較的広々としており、落ち着いた雰囲気があります。敷地内駐車場があるのはファミリーには嬉しいポイントです。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせる部分が散見されます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋もあるようなので、内見が楽しみです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）が多いと思われます。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分は魅力的で、通勤ラッシュ時でも比較的早く駅に着けそうです。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: JR塚口駅まで徒歩15分は、少し距離を感じます。JRをよく利用する方には不便かもしれません。
立地は申し分なく、駅近で生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が古いため、建物の設備や共用部の状態は確認が必要です。リフォーム済みの部屋であれば、魅力的な物件になる可能性を秘めていると思います。周辺環境や学区も考慮して、家族で住むには良い選択肢の一つになりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
塚口ネオコーポラスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分 JR福知山線／塚口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚口ネオコーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
塚口ネオコーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚口ネオコーポラスの売却相場はいくらですか？
塚口ネオコーポラスの売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分 JR福知山線／塚口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚口ネオコーポラスは築44年ですが売れますか？
塚口ネオコーポラスは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。