フェスタ立花B棟ウエスト
フェスタ立花B棟ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜83m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.49〜73m2 | JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.09m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.49〜73m2 | JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.49〜73m2 | JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもフェスタ立花B棟ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェスタ立花B棟ウエストの過去の取引実績
直近価格
2,450万円
平均価格
2,599万円
最高値
2,780万円
最安値
2,450万円
フェスタ立花B棟ウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,450万円、平均価格は2,599万円、最高値は2,780万円です。
2,580万円
2013年6月
2,680万円
2013年6月
2,780万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,580万円
2014年2月
2,690万円
2014年3月
2,580万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,490万円
2014年10月
2,450万円
2014年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、毎日の買い物や通勤に不便を感じたことは一度もない。快速も止まるので、神戸・大阪へのアクセスも抜群。
良い点: 駅周辺は飲食店やコンビニも多く、生活に必要なものは大抵揃う。商店街もあり、活気がある。七松小学校も近く、子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。もう少し静かな環境を求めるなら、駅から少し離れた方が良いかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としており、来客時も安心感がある。
気になる点: さすがに築20年以上なので、設備面では最新とは言えない部分もある。エレベーターの待ち時間が長くなることがある。
長年住んでいますが、立花駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性は高く、生活する上で困ることはほとんどありません。建物自体は古くなってきましたが、管理は行き届いていると感じます。資産価値としても、この立地なら今後も安定しているのではと期待しています。
良い点: JR立花駅まで徒歩1分という点は非常に魅力的。通勤・通学で電車を利用する頻度が高いので、この近さは大きなメリット。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活利便施設が揃っている。商店街の雰囲気も悪くない。七松小学校学区であることも確認済み。
気になる点: 駅前は人通りが多く、休日はやや騒がしいと感じる場合がある。子育て環境としては、もう少し緑が多いと嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは確保されている。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のメンテナンス状況や、将来的な修繕計画について詳しく確認する必要があると感じた。
立花駅徒歩1分という利便性は素晴らしいです。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数が20年以上経っているため、建物の老朽化や設備面が気になります。内見した部屋はリフォームされていましたが、管理体制や修繕積立金の状況などをしっかり確認してから購入を決めたいと思います。
尼崎市エリアの市場動向
フェスタ立花B棟ウエストの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェスタ立花B棟ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フェスタ立花B棟ウエストの売却相場はいくらですか?
フェスタ立花B棟ウエストの売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェスタ立花B棟ウエストは築25年ですが売れますか?
フェスタ立花B棟ウエストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
