パークスクエアレピア御幣島東公園
パークスクエアレピア御幣島東公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.36〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもパークスクエアレピア御幣島東公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークスクエアレピア御幣島東公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パークスクエアレピア御幣島東公園の過去の取引実績
直近価格
3,815万円
平均価格
3,023万円
最高値
4,680万円
最安値
1,990万円
パークスクエアレピア御幣島東公園の売却査定履歴です。直近価格は3,815万円、平均価格は3,023万円、最高値は4,680万円です。
2,590万円
2009年5月
2,190万円
2009年8月
2,290万円
2009年8月
2,480万円
2010年5月
2,460万円
2010年8月
2,780万円
2011年5月
2,150万円
2012年1月
2,980万円
2012年2月
2,290万円
2012年3月
2,380万円
2012年4月
2,190万円
2012年6月
2,230万円
2012年8月
2,280万円
2012年10月
2,980万円
2012年11月
1,990万円
2012年11月
2,180万円
2012年12月
2,450万円
2013年1月
2,380万円
2013年3月
2,830万円
2013年4月
2,320万円
2013年8月
2,280万円
2013年11月
2,250万円
2014年2月
2,980万円
2014年12月
2,856万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,335万円
2015年1月
2,250万円
2015年7月
2,091万円
2015年7月
2,480万円
2015年8月
2,303万円
2015年8月
2,680万円
2016年3月
2,524万円
2016年3月
2,690万円
2016年4月
2,618万円
2016年4月
2,600万円
2016年4月
2,566万円
2016年4月
2,680万円
2016年9月
2,673万円
2016年9月
2,680万円
2016年10月
2,609万円
2016年10月
2,530万円
2016年12月
2,592万円
2016年12月
2,390万円
2017年4月
2,583万円
2017年4月
2,590万円
2017年7月
2,573万円
2017年7月
2,580万円
2017年10月
2,422万円
2017年10月
3,180万円
2017年12月
2,969万円
2017年12月
2,480万円
2018年3月
2,421万円
2018年3月
3,150万円
2018年3月
3,003万円
2018年3月
3,120万円
2018年4月
3,029万円
2018年4月
3,090万円
2018年4月
2,988万円
2018年4月
2,380万円
2018年5月
2,393万円
2018年5月
2,680万円
2018年6月
2,686万円
2018年6月
2,780万円
2018年10月
2,451万円
2018年10月
2,880万円
2019年5月
2,443万円
2019年5月
2,998万円
2019年7月
2,695万円
2019年7月
2,780万円
2020年6月
2,916万円
2020年6月
2,780万円
2021年4月
2,657万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
3,462万円
2021年4月
3,880万円
2021年7月
3,722万円
2021年7月
3,180万円
2021年8月
3,143万円
2021年8月
2,780万円
2021年10月
2,697万円
2021年10月
3,680万円
2021年12月
3,495万円
2021年12月
2,990万円
2022年2月
2,982万円
2022年2月
3,023万円
2022年2月
4,090万円
2022年4月
3,625万円
2022年4月
2,598万円
2022年4月
2,836万円
2022年4月
2,808万円
2022年4月
3,480万円
2022年6月
3,089万円
2022年6月
3,460万円
2022年8月
3,156万円
2022年8月
3,180万円
2022年10月
3,012万円
2022年10月
3,780万円
2022年10月
3,016万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
3,111万円
2022年10月
3,780万円
2023年2月
3,172万円
2023年2月
3,180万円
2023年3月
3,534万円
2023年3月
3,680万円
2023年3月
3,199万円
2023年3月
3,650万円
2023年4月
3,307万円
2023年4月
3,680万円
2023年6月
3,361万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,321万円
2023年7月
3,590万円
2023年7月
3,436万円
2023年7月
3,400万円
2023年7月
3,691万円
2023年7月
3,190万円
2023年8月
3,646万円
2023年8月
3,680万円
2023年8月
3,426万円
2023年8月
3,490万円
2023年8月
3,385万円
2023年8月
4,380万円
2023年8月
4,402万円
2023年8月
3,780万円
2023年9月
3,685万円
2023年9月
3,380万円
2023年9月
3,264万円
2023年9月
3,398万円
2023年9月
3,369万円
2023年9月
3,490万円
2023年10月
3,411万円
2023年10月
3,280万円
2024年1月
3,477万円
2024年1月
3,580万円
2024年4月
3,911万円
2024年4月
4,380万円
2024年7月
3,612万円
2024年7月
3,580万円
2025年4月
3,343万円
2025年4月
4,680万円
2025年11月
3,526万円
2025年11月
4,498万円
2026年3月
3,815万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子育て環境としては非常に良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、共用部はきれいに清掃されています。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じます。宅配ボックスがあるのも便利です。
良い点: 3LDKの広さはファミリーには十分です。リビングが広く、日当たりも良い部屋が多いです。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームしたい箇所は出てくるかもしれません。
御幣島小学校区で、子育てしやすい環境を重視して決めました。公園がすぐ近くにあるのは本当に助かります。JR東西線とJR神戸線（塚本駅）の両方が徒歩圏内なのも、通勤に便利だと感じています。管理もしっかりしており、総じて満足しています。
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩9分は許容範囲内です。JR神戸線塚本駅も徒歩13分と、2路線利用できるのは魅力です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も少し距離があるので、特に夏場や冬場は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 近隣に大きな公園があるのは魅力的です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設も揃っており、生活利便性は高いと思います。静かな環境も良いですね。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数（2006年）を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅までの距離は少し気になりますが、2路線使えるのは便利です。周辺の生活利便性も高く、住みやすそうなマンションだと感じました。共用部や管理体制も良好な印象です。
大阪市エリアの市場動向
パークスクエアレピア御幣島東公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエアレピア御幣島東公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークスクエアレピア御幣島東公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークスクエアレピア御幣島東公園の売却相場はいくらですか？
パークスクエアレピア御幣島東公園の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエアレピア御幣島東公園は築20年ですが売れますか？
パークスクエアレピア御幣島東公園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。