エスリード塚口
エスリード塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 58.07〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 58.07〜65m2 | 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71〜80.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 60〜71m2 | 塚口小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 59〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前塚口小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード塚口の過去の取引実績
直近価格
3,932万円
平均価格
2,837万円
最高値
3,932万円
最安値
2,280万円
エスリード塚口の売却査定履歴です。直近価格は3,932万円、平均価格は2,837万円、最高値は3,932万円です。
2,280万円
2014年9月
2,580万円
2015年9月
2,375万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,375万円
2015年11月
2,380万円
2016年1月
2,281万円
2016年1月
2,790万円
2016年1月
2,514万円
2016年1月
2,380万円
2016年3月
2,790万円
2016年3月
2,790万円
2016年7月
2,499万円
2016年7月
2,698万円
2016年9月
2,552万円
2016年9月
2,598万円
2016年11月
2,588万円
2016年11月
2,598万円
2017年5月
2,589万円
2017年5月
2,988万円
2017年12月
3,113万円
2017年12月
3,119万円
2017年12月
3,780万円
2019年1月
3,273万円
2019年1月
2,880万円
2020年8月
2,836万円
2020年8月
2,300万円
2020年12月
2,619万円
2020年12月
2,680万円
2021年4月
2,615万円
2021年4月
2,280万円
2021年8月
2,426万円
2021年8月
2,680万円
2021年9月
2,468万円
2021年9月
3,380万円
2022年6月
3,303万円
2022年6月
3,500万円
2022年10月
3,475万円
2022年10月
3,080万円
2022年10月
2,780万円
2022年10月
3,090万円
2023年10月
2,810万円
2023年10月
2,890万円
2023年11月
2,748万円
2023年11月
3,280万円
2024年5月
2,828万円
2024年5月
3,298万円
2024年6月
3,028万円
2024年6月
3,180万円
2024年8月
3,030万円
2024年8月
3,780万円
2025年11月
3,932万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩9分で利用でき、通勤・通学に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。塚口小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は静かな住宅街で、飲食店などは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、特に問題はないです。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、日当たりの良い部屋が多く、快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、子育て世代にはおすすめです。交通の便も良く、総合的に満足しています。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 水回り設備などは、最新の省エネタイプではないので、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 塚口駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いです。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: null
立地と周辺環境の良さに惹かれて見学しました。築年数は考慮すべき点ですが、管理状況は悪くなく、日勤管理も安心材料です。部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
エスリード塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード塚口の売却相場はいくらですか？
エスリード塚口の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード塚口は築23年ですが売れますか？
エスリード塚口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。