フェスタ立花B棟イースト
フェスタ立花B棟イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 54〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフェスタ立花B棟イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェスタ立花B棟イーストの過去の取引実績
直近価格
2,580万円
平均価格
2,614万円
最高値
2,780万円
最安値
2,550万円
フェスタ立花B棟イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,580万円、平均価格は2,614万円、最高値は2,780万円です。
2,580万円
2013年6月
2,550万円
2013年6月
2,780万円
2013年6月
2,580万円
2013年8月
2,580万円
2014年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR立花駅徒歩1分は本当に便利。駅直結と言っても過言ではない近さで、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大体揃います。
良い点: 駅前は活気があり、お店も多いので便利です。七松小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと静かな住宅街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。
駅近の利便性は抜群で、生活する上で困ることはほとんどありません。27階建てなので眺望も良く、日当たりの良い部屋なら快適に過ごせると思います。管理も行き届いており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。可動式の収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。特に水回りは最新の設備とは言えませんでした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。
気になる点: ゲスト用の駐車場がないのが少し不便でした。
良い点: 駅前は商業施設も充実していて、買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所もありました。
気になる点: 駅周辺以外は道が狭い箇所もあり、車の運転には少し気を使いました。
立花駅徒歩1分という立地は本当に魅力的でした。通勤・通学には非常に便利で、周辺の生活利便性も高かったです。ただ、建物自体は築年数も経っており、部屋によってはリフォームが必要だと感じました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
フェスタ立花B棟イーストの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェスタ立花B棟イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フェスタ立花B棟イーストの売却相場はいくらですか?
フェスタ立花B棟イーストの売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェスタ立花B棟イーストは築25年ですが売れますか?
フェスタ立花B棟イーストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
