アミング潮江ウエスト2番館
アミング潮江ウエスト2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.48〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.48〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.48〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.48〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアミング潮江ウエスト2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミング潮江ウエスト2番館の過去の取引実績
直近価格
3,949万円
平均価格
3,348万円
最高値
4,580万円
最安値
2,270万円
アミング潮江ウエスト2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,949万円、平均価格は3,348万円、最高値は4,580万円です。
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
2,560万円
2014年9月
2,480万円
2014年12月
2,587万円
2014年12月
2,380万円
2015年8月
2,270万円
2015年8月
2,680万円
2015年10月
2,656万円
2015年10月
2,880万円
2015年10月
2,707万円
2015年10月
2,580万円
2015年12月
2,657万円
2015年12月
2,650万円
2016年3月
2,713万円
2016年3月
3,280万円
2017年1月
3,526万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
2,722万円
2017年2月
2,680万円
2017年10月
2,642万円
2017年10月
2,580万円
2017年12月
2,459万円
2017年12月
3,480万円
2018年2月
3,535万円
2018年2月
3,480万円
2018年3月
3,351万円
2018年3月
3,498万円
2018年3月
2,842万円
2018年3月
3,699万円
2018年6月
3,591万円
2018年6月
3,498万円
2018年7月
2,839万円
2018年7月
3,498万円
2018年10月
3,124万円
2018年10月
3,980万円
2018年12月
4,236万円
2018年12月
3,880万円
2019年3月
4,295万円
2019年3月
3,480万円
2019年7月
3,223万円
2019年7月
4,580万円
2019年12月
4,212万円
2019年12月
3,480万円
2020年1月
3,245万円
2020年1月
3,980万円
2020年1月
3,518万円
2020年1月
4,480万円
2020年2月
4,390万円
2020年2月
3,780万円
2020年2月
3,672万円
2020年2月
3,480万円
2020年6月
3,484万円
2020年6月
3,580万円
2020年7月
3,659万円
2020年7月
3,200万円
2020年8月
2,958万円
2020年8月
3,480万円
2020年10月
3,618万円
2020年10月
2,880万円
2020年11月
3,253万円
2020年11月
3,280万円
2020年12月
3,433万円
2020年12月
3,698万円
2021年2月
3,302万円
2021年2月
3,380万円
2021年3月
2,885万円
2021年3月
3,480万円
2021年3月
3,576万円
2021年3月
3,480万円
2021年9月
3,570万円
2021年9月
4,298万円
2021年11月
3,668万円
2021年11月
2,800万円
2024年7月
2,708万円
2024年7月
4,380万円
2025年5月
3,606万円
2025年5月
3,990万円
2025年11月
3,904万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
3,873万円
2025年12月
4,280万円
2026年3月
3,949万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街なども近く、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分があります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると安心です。
駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、通勤・通学には本当に恵まれた立地です。子育て世代にも住みやすい環境ですが、築年数による共用部の古さは否めません。それでも、利便性を最優先するならおすすめできるマンションです。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで15分程度なので、ビジネスでの移動が非常に楽でした。駅周辺の飲食店や商業施設も多く、外食には困りません。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。設備は標準的なものでしたが、特に不便はありませんでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備に比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも比較的綺麗に保たれています。地下駐車場があるのは便利でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、廊下やエレベーターなど、共用部全体にやや古さを感じさせます。もう少しモダンなデザインだと良かったかもしれません。
とにかく駅近の利便性は抜群でした。単身赴任で利用するには十分すぎるほどの環境です。ただ、築年数が20年以上経っているので、建物の古さは否めません。最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江ウエスト2番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江ウエスト2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アミング潮江ウエスト2番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミング潮江ウエスト2番館の売却相場はいくらですか？
アミング潮江ウエスト2番館の売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江ウエスト2番館は築26年ですが売れますか？
アミング潮江ウエスト2番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。