アミング潮江イースト15-3号棟
アミング潮江イースト15-3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部の管理が安定していること、潮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、潮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアミング潮江イースト15-3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アミング潮江イースト15-3号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アミング潮江イースト15-3号棟の過去の取引実績
直近価格
3,799万円
平均価格
3,659万円
最高値
5,000万円
最安値
1,980万円
アミング潮江イースト15-3号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,799万円、平均価格は3,659万円、最高値は5,000万円です。
2,680万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,080万円
2014年5月
1,980万円
2014年5月
3,998万円
2017年12月
3,998万円
2017年12月
3,598万円
2018年10月
3,748万円
2018年10月
3,480万円
2022年2月
3,549万円
2022年2月
3,180万円
2025年3月
3,621万円
2025年3月
5,000万円
2025年3月
4,368万円
2025年3月
3,670万円
2025年3月
2,880万円
2025年3月
2,495万円
2025年3月
3,780万円
2025年4月
3,608万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
4,301万円
2025年5月
3,890万円
2025年5月
3,732万円
2025年5月
3,080万円
2025年6月
3,162万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
3,124万円
2025年6月
5,000万円
2025年9月
4,543万円
2025年9月
2,880万円
2025年10月
3,155万円
2025年10月
2,644万円
2025年10月
4,280万円
2025年12月
4,184万円
2025年12月
5,000万円
2025年12月
4,487万円
2025年12月
5,000万円
2026年1月
4,683万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,799万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: null
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街です。公園なども点在しており、子育て世代にも悪くない環境かと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の老朽化は否めません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。周辺環境も整っており、生活するには十分な設備が揃っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 潮小学校が学区内にあるのは子育て世代にとってプラス。駅からの距離も許容範囲で、スーパーやドラッグストアなども近くにあります。
気になる点: 阪神杭瀬駅まで徒歩24分は少し遠く感じます。車がないと少し不便な場面もあるかもしれません。
良い点: 15階建てで総戸数も多く、街並みに溶け込んでいる印象。共用部は年数相応といった感じですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新の設備やデザインを期待すると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積は54.21m²からと、ファミリータイプも用意されているようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。水回りなどの設備は、現状だと交換が必要になる可能性も考慮しておきたいです。
JR尼崎駅へのアクセスは良いですが、築年数が気になる点です。学区や周辺の生活利便性は悪くないため、リフォームの状況などを確認しながら検討したい物件です。価格とのバランスが重要になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江イースト15-3号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江イースト15-3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミング潮江イースト15-3号棟の売却相場はいくらですか?
アミング潮江イースト15-3号棟の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江イースト15-3号棟は築32年ですが売れますか?
アミング潮江イースト15-3号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
