藤和シティホームズ尼崎駅前
藤和シティホームズ尼崎駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 52.93〜59m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和シティホームズ尼崎駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ尼崎駅前の過去の取引実績
直近価格
3,713万円
平均価格
3,392万円
最高値
5,480万円
最安値
2,150万円
藤和シティホームズ尼崎駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,713万円、平均価格は3,392万円、最高値は5,480万円です。
2,280万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
2,150万円
2015年4月
2,182万円
2015年4月
2,990万円
2016年1月
3,090万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,309万円
2016年3月
2,800万円
2017年1月
2,653万円
2017年1月
3,480万円
2017年6月
2,891万円
2017年6月
3,380万円
2017年11月
2,828万円
2017年11月
3,280万円
2017年12月
3,567万円
2017年12月
3,280万円
2018年6月
3,206万円
2018年6月
3,380万円
2018年9月
2,827万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,840万円
2018年10月
3,180万円
2018年12月
2,736万円
2018年12月
3,120万円
2018年12月
2,950万円
2018年12月
2,990万円
2018年12月
2,885万円
2018年12月
3,298万円
2019年2月
3,032万円
2019年2月
3,080万円
2019年6月
3,244万円
2019年6月
3,200万円
2019年7月
2,927万円
2019年7月
2,150万円
2019年8月
2,735万円
2019年8月
2,950万円
2019年10月
3,130万円
2019年10月
3,180万円
2019年11月
2,730万円
2019年11月
3,026万円
2019年11月
3,080万円
2020年2月
2,817万円
2020年2月
3,088万円
2020年2月
2,880万円
2020年4月
2,978万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
2,813万円
2020年6月
3,500万円
2020年11月
3,768万円
2020年11月
3,298万円
2021年7月
3,029万円
2021年7月
3,180万円
2021年8月
3,045万円
2021年8月
3,580万円
2022年4月
3,369万円
2022年4月
3,050万円
2022年4月
2,945万円
2022年4月
4,200万円
2022年7月
4,295万円
2022年7月
3,999万円
2022年8月
3,156万円
2022年8月
3,270万円
2022年8月
3,590万円
2022年9月
3,687万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,592万円
2022年10月
3,280万円
2022年12月
3,535万円
2022年12月
3,450万円
2022年12月
3,698万円
2022年12月
3,890万円
2022年12月
3,310万円
2022年12月
4,490万円
2023年5月
3,649万円
2023年5月
3,480万円
2023年8月
3,340万円
2023年8月
2,980万円
2023年9月
3,072万円
2023年9月
4,390万円
2023年11月
3,793万円
2023年11月
4,490万円
2023年11月
3,876万円
2023年11月
3,480万円
2024年3月
3,873万円
2024年3月
4,280万円
2024年3月
4,096万円
2024年3月
3,830万円
2024年4月
4,171万円
2024年4月
4,032万円
2024年4月
4,180万円
2024年4月
3,880万円
2024年5月
3,811万円
2024年5月
3,980万円
2024年5月
4,811万円
2024年5月
5,480万円
2024年9月
4,671万円
2024年9月
5,480万円
2024年11月
4,919万円
2024年11月
3,880万円
2024年11月
3,793万円
2024年11月
3,690万円
2024年12月
3,645万円
2024年12月
3,880万円
2025年4月
3,713万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅徒歩1分は本当に便利。JRだけでなく阪急や阪神も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜遅くても明るく安心感があります。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。清和小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 駅前のため、週末などは少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最近のマンションと比べると標準的かもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、プライベートでも大変便利に利用できます。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度は高いです。築年数は経っていますが、手入れは行き届いていると感じます。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。リビングも採光はまずまずです。
気になる点: 間取りが不明確で、具体的な広さや使い勝手が分かりにくいのが残念です。築年数を考えると、水回りなどは最新ではありません。
良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部分のデザインなどは、最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 尼崎駅が目の前なので、電車での移動は本当に楽です。駅ビルにはスーパーや専門店も入っており、日々の買い物に便利です。
何よりも駅近なのが決め手でした。子どもの学校へのアクセスや、通勤を考えると非常に便利です。ただ、築年数が経過しているため、室内設備などは少し古さを感じます。ファミリータイプの間取りがあれば、もっと検討しやすかったかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
藤和シティホームズ尼崎駅前の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ尼崎駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ尼崎駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ尼崎駅前の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ尼崎駅前の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ尼崎駅前は築27年ですが売れますか？
藤和シティホームズ尼崎駅前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。