武庫之荘ガーデンハウス
武庫之荘ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 62〜64.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、立花西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 62〜64.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、立花西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.3m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 61.83〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.83〜64.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、立花西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、立花西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも武庫之荘ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫之荘ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
3,476万円
平均価格
2,848万円
最高値
4,280万円
最安値
2,146万円
武庫之荘ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,476万円、平均価格は2,848万円、最高値は4,280万円です。
2,180万円
2013年9月
2,180万円
2013年11月
2,190万円
2016年3月
2,146万円
2016年3月
2,280万円
2016年7月
2,220万円
2016年7月
2,380万円
2017年11月
2,211万円
2017年11月
3,280万円
2023年11月
3,318万円
2023年11月
3,480万円
2024年2月
3,154万円
2024年2月
4,280万円
2024年12月
3,518万円
2024年12月
3,280万円
2025年12月
3,476万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。立花西小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 最寄りの大きな公園までは少し歩くかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。オートロックがないのが少し気になります。
駅近で生活利便性が高く、住環境も良好なため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている方だと思います。この立地でこの価格なら満足です。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で最新とは言えません。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、手入れはされているように見えます。
気になる点: エントランスや廊下などは、少し古さを感じさせる部分があります。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで歩いてすぐなのは本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが良い。
駅からの距離と広さを重視して選びました。周辺環境も悪くなく、生活するには十分です。ただ、建物自体は年季が入っているので、設備面での新しさを求める方には向かないかもしれません。日勤管理なので安心感はあります。
尼崎市エリアの市場動向
武庫之荘ガーデンハウスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫之荘ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫之荘ガーデンハウスの売却相場はいくらですか?
武庫之荘ガーデンハウスの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫之荘ガーデンハウスは築30年ですが売れますか?
武庫之荘ガーデンハウスは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
