ルイシャトレ弁天町ベイトライブ
ルイシャトレ弁天町ベイトライブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.16〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 57.16〜63m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.16〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.16〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 57.16〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルイシャトレ弁天町ベイトライブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ弁天町ベイトライブの過去の取引実績
直近価格
3,437万円
平均価格
2,717万円
最高値
4,180万円
最安値
1,743万円
ルイシャトレ弁天町ベイトライブの売却査定履歴です。直近価格は3,437万円、平均価格は2,717万円、最高値は4,180万円です。
2,680万円
2009年5月
2,780万円
2010年6月
2,700万円
2010年6月
1,990万円
2010年12月
2,580万円
2011年3月
2,280万円
2011年9月
2,380万円
2012年12月
2,280万円
2013年1月
2,680万円
2013年5月
2,580万円
2013年5月
2,480万円
2013年8月
2,380万円
2013年9月
2,280万円
2013年11月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2014年7月
2,450万円
2014年7月
1,980万円
2014年10月
1,800万円
2014年10月
2,280万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,743万円
2014年12月
1,800万円
2014年12月
1,788万円
2014年12月
2,380万円
2015年3月
2,258万円
2015年3月
2,080万円
2015年6月
1,983万円
2015年6月
2,280万円
2015年6月
2,265万円
2015年6月
1,980万円
2015年7月
1,832万円
2015年7月
2,480万円
2015年8月
2,396万円
2015年8月
2,680万円
2016年3月
2,453万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,269万円
2016年3月
1,780万円
2016年7月
2,089万円
2016年7月
2,680万円
2016年7月
2,665万円
2016年7月
2,480万円
2016年9月
2,261万円
2016年9月
2,980万円
2016年9月
2,794万円
2016年9月
2,580万円
2016年9月
2,292万円
2016年9月
2,680万円
2016年9月
2,441万円
2016年9月
2,680万円
2016年12月
2,394万円
2016年12月
2,480万円
2016年12月
2,499万円
2016年12月
2,280万円
2017年1月
2,458万円
2017年1月
2,400万円
2017年1月
2,443万円
2017年1月
2,480万円
2017年3月
2,549万円
2017年3月
2,980万円
2017年6月
3,131万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
3,071万円
2017年7月
2,380万円
2018年2月
2,408万円
2018年2月
2,680万円
2018年2月
2,385万円
2018年2月
2,680万円
2018年4月
2,553万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,610万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
3,081万円
2018年6月
2,580万円
2018年6月
2,657万円
2018年6月
3,280万円
2018年10月
3,299万円
2018年10月
2,480万円
2019年1月
2,454万円
2019年1月
2,180万円
2019年3月
2,202万円
2019年3月
2,680万円
2020年2月
3,080万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
2,874万円
2020年3月
2,800万円
2020年6月
2,932万円
2020年6月
2,680万円
2020年9月
2,794万円
2020年9月
3,980万円
2020年10月
3,101万円
2020年10月
3,480万円
2021年1月
2,851万円
2021年1月
4,150万円
2021年2月
3,615万円
2021年2月
3,480万円
2021年6月
3,252万円
2021年6月
3,380万円
2021年8月
3,071万円
2021年8月
3,250万円
2021年8月
3,322万円
2021年8月
2,480万円
2021年10月
2,709万円
2021年10月
3,980万円
2021年10月
4,003万円
2021年10月
3,180万円
2021年10月
3,168万円
2021年10月
3,350万円
2022年2月
3,632万円
2022年2月
3,220万円
2022年3月
3,533万円
2022年3月
2,750万円
2023年7月
2,564万円
2023年7月
2,980万円
2024年7月
2,873万円
2024年7月
3,080万円
2025年1月
2,830万円
2025年1月
4,180万円
2025年5月
3,199万円
2025年5月
3,598万円
2025年11月
3,372万円
2025年11月
3,598万円
2025年12月
3,437万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩8分で、JR環状線や地下鉄中央線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 地下鉄の乗り換えは少し歩くことがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
弁天町駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。日勤管理で安心感もあります。子供がいる家庭にもおすすめできるエリアだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも複数あるため、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も一定の安心感があります。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については確認が必要です。
良い点: 駅周辺には商業施設が増えてきており、利便性は向上しています。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 周辺に工場地帯もあるため、将来的な街の発展性については見極めが必要です。
弁天町駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力ですが、建物の築年数と共用部のデザインに少し古さを感じました。価格帯によっては検討の価値はあると思います。特にファミリー層には良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ弁天町ベイトライブの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ弁天町ベイトライブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ弁天町ベイトライブの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ弁天町ベイトライブの売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ弁天町ベイトライブの売却相場は、JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ弁天町ベイトライブは築19年ですが売れますか？
ルイシャトレ弁天町ベイトライブは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。