ラヴェール尼崎
ラヴェール尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもラヴェール尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェール尼崎の過去の取引実績
直近価格
4,080万円
平均価格
3,693万円
最高値
5,680万円
最安値
1,617万円
ラヴェール尼崎の売却査定履歴です。直近価格は4,080万円、平均価格は3,693万円、最高値は5,680万円です。
2,480万円
2013年6月
3,400万円
2013年7月
3,180万円
2013年10月
3,150万円
2013年10月
2,980万円
2013年10月
2,980万円
2014年10月
3,300万円
2015年6月
3,016万円
2015年6月
3,300万円
2015年11月
3,018万円
2015年11月
3,300万円
2015年12月
3,015万円
2015年12月
3,300万円
2016年5月
3,018万円
2016年5月
3,300万円
2016年6月
3,014万円
2016年6月
3,100万円
2016年8月
3,275万円
2016年8月
3,300万円
2016年12月
2,963万円
2016年12月
2,830万円
2017年3月
2,668万円
2017年3月
3,750万円
2017年3月
3,460万円
2017年3月
3,300万円
2017年5月
3,048万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
3,318万円
2017年6月
3,280万円
2017年6月
2,804万円
2017年6月
1,880万円
2017年6月
1,617万円
2017年6月
2,680万円
2017年9月
1,745万円
2017年9月
3,998万円
2017年9月
3,803万円
2017年9月
2,180万円
2017年9月
1,987万円
2017年9月
2,380万円
2017年11月
1,829万円
2017年11月
3,680万円
2018年10月
3,897万円
2018年10月
4,080万円
2018年11月
3,707万円
2018年11月
3,080万円
2018年12月
3,207万円
2018年12月
4,080万円
2019年2月
3,691万円
2019年2月
3,950万円
2019年3月
3,660万円
2019年3月
3,680万円
2019年7月
4,007万円
2019年7月
3,680万円
2019年8月
3,792万円
2019年8月
3,850万円
2019年10月
3,598万円
2019年10月
3,850万円
2019年11月
3,540万円
2019年11月
4,150万円
2020年1月
3,908万円
2020年1月
3,680万円
2020年1月
3,798万円
2020年1月
3,480万円
2020年2月
3,147万円
2020年2月
2,880万円
2020年5月
2,095万円
2020年5月
3,850万円
2020年5月
3,803万円
2020年5月
3,980万円
2020年5月
3,832万円
2020年5月
2,780万円
2020年6月
2,110万円
2020年6月
3,380万円
2020年7月
3,511万円
2020年7月
4,150万円
2020年7月
4,494万円
2020年7月
3,800万円
2020年9月
3,918万円
2020年9月
2,380万円
2020年10月
2,144万円
2020年10月
4,380万円
2020年10月
4,023万円
2020年10月
2,137万円
2020年10月
3,280万円
2020年11月
3,548万円
2020年11月
3,680万円
2020年12月
4,038万円
2020年12月
4,150万円
2021年1月
4,164万円
2021年1月
3,600万円
2021年2月
4,078万円
2021年2月
4,180万円
2021年3月
3,624万円
2021年3月
3,980万円
2021年6月
3,699万円
2021年6月
3,780万円
2021年9月
3,575万円
2021年9月
2,550万円
2022年12月
1,736万円
2022年12月
4,580万円
2024年1月
4,741万円
2024年1月
5,230万円
2024年3月
5,055万円
2024年3月
5,280万円
2024年4月
5,122万円
2024年4月
4,480万円
2024年5月
4,313万円
2024年5月
5,680万円
2024年7月
5,216万円
2024年7月
4,380万円
2024年8月
4,481万円
2024年8月
5,230万円
2024年9月
5,306万円
2024年9月
5,200万円
2024年11月
5,237万円
2024年11月
4,380万円
2025年2月
4,340万円
2025年2月
4,180万円
2025年3月
4,325万円
2025年3月
4,980万円
2025年4月
5,116万円
2025年4月
4,680万円
2025年5月
4,602万円
2025年5月
3,980万円
2025年5月
4,139万円
2025年5月
3,980万円
2025年8月
4,146万円
2025年8月
4,180万円
2025年8月
4,573万円
2025年8月
4,980万円
2025年10月
4,687万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,024万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,705万円
2025年12月
4,980万円
2026年3月
4,080万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近なので、生活利便性は高いです。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。潮小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと利便性は他に代えがたい魅力です。共用部分も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。
良い点: 24階建ての高層マンションで、外観は存在感があります。エントランス周りも広々としており、高級感があります。エレベーターも複数あるので、待ち時間はあまり気になりません。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているので、共用部の設備などに経年劣化は感じられます。リフォームの状況などを確認したいです。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。駅近でこの価格帯は魅力的ですが、内装はリフォームされているか確認が必要です。
気になる点: 間取りの選択肢が限られるかもしれません。収納スペースが少ない部屋もあるようです。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力。新快速が利用できるため、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。
駅からの近さと利便性は抜群で、非常に魅力的な立地です。高層マンションという点も魅力的ですが、築年数を考慮すると、部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認する必要があります。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ラヴェール尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラヴェール尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラヴェール尼崎の売却相場はいくらですか？
ラヴェール尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール尼崎は築28年ですが売れますか？
ラヴェール尼崎は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。