アミング潮江イースト15-2号棟
アミング潮江イースト15-2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 41〜53m2 | JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、潮小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、潮小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
単身(投資目的)
1日前JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、潮小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、潮小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもアミング潮江イースト15-2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミング潮江イースト15-2号棟の過去の取引実績
直近価格
3,863万円
平均価格
3,577万円
最高値
5,000万円
最安値
1,786万円
アミング潮江イースト15-2号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,863万円、平均価格は3,577万円、最高値は5,000万円です。
2,680万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,080万円
2014年5月
1,980万円
2014年5月
1,880万円
2015年12月
1,786万円
2015年12月
3,100万円
2017年6月
2,833万円
2017年6月
3,698万円
2022年3月
3,602万円
2022年3月
3,280万円
2024年8月
3,247万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
3,247万円
2024年9月
3,180万円
2025年3月
3,502万円
2025年3月
5,000万円
2025年3月
4,230万円
2025年3月
3,554万円
2025年3月
2,880万円
2025年3月
2,413万円
2025年3月
3,780万円
2025年4月
3,542万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
4,223万円
2025年5月
3,890万円
2025年5月
3,653万円
2025年5月
5,000万円
2025年9月
4,492万円
2025年9月
4,280万円
2025年12月
4,335万円
2025年12月
5,000万円
2025年12月
4,527万円
2025年12月
5,000万円
2026年1月
4,575万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,863万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅近なので人通りは多いですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。スーパーやコンビニも近く、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としていて、宅配ボックスがあるのも助かります。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。
JR尼崎駅に近く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じます。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足できるマンションです。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。複数路線が利用でき、新快速停車駅なので、通勤・通学だけでなく、休日のレジャーにも便利。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、活気があります。潮小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、駅前は少し騒がしいかもしれません。
気になる点: 駅から少し離れると、雰囲気は変わります。
良い点: 専有面積が40.80m²~99.16m²と幅広く、様々なライフスタイルに対応できそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォームされている部屋もあると良いなと思います。
気になる点: 築年数が1994年3月と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認したいです。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもより安心できます。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の修繕履歴などを確認しておきたいです。
JR尼崎駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、通勤利便性は抜群です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理という点で安心感があります。価格帯によっては検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江イースト15-2号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江イースト15-2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミング潮江イースト15-2号棟の売却相場はいくらですか?
アミング潮江イースト15-2号棟の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江イースト15-2号棟は築32年ですが売れますか?
アミング潮江イースト15-2号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
