リブコート尼崎中央
リブコート尼崎中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 56〜59.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜59.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、潮小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 46.79〜51m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜59.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜59.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、潮小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、潮小学校に通いやすいこと
単身
7日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、潮小学校に通いやすいこと
上記以外にもリブコート尼崎中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート尼崎中央の過去の取引実績
直近価格
3,033万円
平均価格
2,241万円
最高値
3,033万円
最安値
1,700万円
リブコート尼崎中央の売却査定履歴です。直近価格は3,033万円、平均価格は2,241万円、最高値は3,033万円です。
2,100万円
2013年6月
2,080万円
2013年6月
2,200万円
2013年6月
2,050万円
2013年7月
1,830万円
2013年9月
2,000万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
1,900万円
2013年11月
1,800万円
2014年9月
2,180万円
2015年5月
2,305万円
2015年5月
1,980万円
2016年10月
2,199万円
2016年10月
1,880万円
2016年10月
2,100万円
2016年10月
1,700万円
2016年12月
2,050万円
2016年12月
2,380万円
2018年2月
2,297万円
2018年2月
2,380万円
2018年7月
2,373万円
2018年7月
2,380万円
2018年12月
2,780万円
2018年12月
2,350万円
2019年3月
2,771万円
2019年3月
2,500万円
2021年12月
2,875万円
2021年12月
2,550万円
2022年4月
3,033万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩5分は本当に便利。JRだけでなく阪急や阪神への乗り換えも楽で、大阪方面への通勤・通学には申し分ないです。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅に近い割には、比較的静かな住宅街に位置していると思います。潮小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の賑やかさが気になることもあります。もう少し落ち着いた雰囲気が欲しいと感じる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
尼崎駅への近さが最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。周辺の買い物や食事にも困ることはありません。築年数はありますが、日勤管理なので安心感はあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分は魅力的です。大阪へのアクセスが良く、新快速も利用できるので移動時間を短縮できます。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、DINKSや単身者には十分な広さだと思います。リフォーム済みのお部屋であれば、新築に近い感覚で住めそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。収納スペースが限られている可能性も考慮すべきです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物の老朽化や将来的な修繕費用が気になります。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。
尼崎駅からの近さと、比較的リーズナブルな価格帯が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じました。ただし、築年数が経過しているため、内覧時には建物の状態や設備をしっかり確認することが重要です。リフォームの有無も確認しておきたいポイントです。
尼崎市エリアの市場動向
リブコート尼崎中央の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート尼崎中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート尼崎中央の売却相場はいくらですか?
リブコート尼崎中央の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート尼崎中央は築30年ですが売れますか?
リブコート尼崎中央は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
