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マンション

グランドムール杭瀬2

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2阪神本線/大物駅 徒歩8分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分 JR福知山線/尼崎駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2
交通
阪神本線/大物駅 徒歩8分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分 JR福知山線/尼崎駅 徒歩18分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
20戸
専有面積
40.25m² ~ 98.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
593m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
岡工務店
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
浦風小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1207m²
建築面積
225m²
設計会社
宮後建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神大物駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。複数路線が利用できるので便利。

気になる点: JR尼崎駅までは少し距離があるので、新幹線利用時は少し歩くかバスを使う必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるので、人によっては物足りないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物も便利です。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象。

気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、大規模修繕時の積立金などが心配になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそう。リノベーションされている部屋もあると良い。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくい。設備は新築マンションに比べると標準的だろう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大物駅、杭瀬駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的。阪神沿線は都心へのアクセスが良い。

気になる点: JR尼崎駅まで徒歩18分は、少し遠く感じる。

立地は阪神沿線で便利、周辺環境も生活しやすそうです。築年数は経過していますが、RC造なので構造はしっかりしていると期待できます。ただ、間取りや設備が不明な点が多く、もう少し詳しい情報があると検討しやすいです。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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