D’レスティア箕面
D’レスティア箕面をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.09〜72m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.09〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.09〜72m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.09〜72m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもD’レスティア箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’レスティア箕面の過去の取引実績
直近価格
2,848万円
平均価格
2,689万円
最高値
3,745万円
最安値
1,749万円
D’レスティア箕面の売却査定履歴です。直近価格は2,848万円、平均価格は2,689万円、最高値は3,745万円です。
2,180万円
2009年4月
1,980万円
2009年6月
2,180万円
2010年5月
1,980万円
2011年7月
2,700万円
2012年12月
2,480万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
2,280万円
2013年12月
2,700万円
2014年2月
2,480万円
2014年5月
2,280万円
2014年5月
1,780万円
2015年1月
1,749万円
2015年1月
3,680万円
2019年6月
3,745万円
2019年6月
3,480万円
2019年6月
3,389万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
2,619万円
2019年7月
3,280万円
2019年10月
3,228万円
2019年10月
3,080万円
2019年11月
3,212万円
2019年11月
2,980万円
2019年12月
3,095万円
2019年12月
2,900万円
2020年1月
2,857万円
2020年1月
2,700万円
2020年2月
2,810万円
2020年2月
2,930万円
2020年5月
3,138万円
2020年5月
2,580万円
2020年6月
2,687万円
2020年6月
2,680万円
2020年11月
2,976万円
2020年11月
2,380万円
2020年11月
2,633万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,505万円
2021年2月
2,822万円
2021年2月
2,580万円
2021年8月
2,452万円
2021年8月
2,766万円
2021年8月
2,580万円
2022年2月
2,455万円
2022年2月
2,680万円
2022年4月
2,339万円
2022年4月
2,480万円
2022年7月
2,424万円
2022年7月
2,680万円
2024年9月
2,663万円
2024年9月
2,780万円
2026年1月
2,848万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は徒歩17分は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いたデザインで、マンション全体の雰囲気は良いです。地下駐車場も完備されています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、生活しやすいです。日当たりの良い部屋が多いのも魅力です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。特に水回りは少し古さを感じます。
全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境で、子育て世代にもおすすめです。駅まで少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。築年数を考慮すると、部屋の設備は少し古さを感じますが、広さや日当たりは良好です。
良い点: 阪急箕面線、北大阪急行線と複数の路線が利用できる点は魅力的です。特に千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利。
気になる点: 牧落駅、箕面駅ともに徒歩17分は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には正直遠いです。バス便も本数を確認する必要がありそうです。
良い点: 箕面市の落ち着いた住宅街というイメージ通り、静かで住環境は良さそうです。自然も豊かで、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 日常の買い物は徒歩圏内で済みそうですが、大型商業施設などへのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。部屋の広さも十分で、日当たりの良さも期待できそうです。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学を考えると少し不安があります。バス便の利用頻度や、将来的なリフォーム費用なども考慮して検討したい物件です。
箕面市エリアの市場動向
D’レスティア箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／牧落駅 徒歩17分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩17分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 バス13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’レスティア箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’レスティア箕面の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’レスティア箕面の売却相場はいくらですか？
D’レスティア箕面の売却相場は、阪急箕面線／牧落駅 徒歩17分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩17分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 バス13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’レスティア箕面は築20年ですが売れますか？
D’レスティア箕面は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。