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マンション

D’レスティア箕面

大阪府箕面市稲2丁目2-26阪急箕面線/牧落駅 徒歩17分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市稲2丁目2-26
交通
阪急箕面線/牧落駅 徒歩17分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.09m² ~ 88.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1984.07m²
駐車場数
44
建ぺい率
56.06%
容積率
177.79%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
薮内工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
中小学校
中学校区域
第五中学校
ブランド
D’レスティア
備考
●オートロック ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●専用庭:あり
延床面積
4272.09m²
建築面積
1112.35m²
設計会社
都市居住文化研究所
所在地(住所)
大阪府箕面市稲2丁目2-26
バルコニー面積
2.70m² ~ 13.29m²

口コミ・レビュー

箕面暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は徒歩17分は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いたデザインで、マンション全体の雰囲気は良いです。地下駐車場も完備されています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、生活しやすいです。日当たりの良い部屋が多いのも魅力です。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。特に水回りは少し古さを感じます。

全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境で、子育て世代にもおすすめです。駅まで少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。築年数を考慮すると、部屋の設備は少し古さを感じますが、広さや日当たりは良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急箕面線、北大阪急行線と複数の路線が利用できる点は魅力的です。特に千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利。

気になる点: 牧落駅、箕面駅ともに徒歩17分は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には正直遠いです。バス便も本数を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市の落ち着いた住宅街というイメージ通り、静かで住環境は良さそうです。自然も豊かで、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 日常の買い物は徒歩圏内で済みそうですが、大型商業施設などへのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。部屋の広さも十分で、日当たりの良さも期待できそうです。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学を考えると少し不安があります。バス便の利用頻度や、将来的なリフォーム費用なども考慮して検討したい物件です。

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