尼崎イスティー
尼崎イスティーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 47.92〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜77.09m2 | 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜77.09m2 | 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも尼崎イスティーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尼崎イスティーの過去の取引実績
直近価格
3,394万円
平均価格
2,941万円
最高値
3,998万円
最安値
1,454万円
尼崎イスティーの売却査定履歴です。直近価格は3,394万円、平均価格は2,941万円、最高値は3,998万円です。
2,380万円
2013年10月
2,280万円
2013年11月
1,880万円
2015年4月
1,704万円
2015年4月
1,850万円
2015年8月
1,687万円
2015年8月
1,880万円
2016年8月
1,645万円
2016年8月
1,580万円
2017年7月
1,454万円
2017年7月
2,380万円
2018年7月
1,919万円
2018年7月
1,780万円
2019年9月
1,830万円
2019年9月
2,730万円
2020年1月
2,573万円
2020年1月
2,480万円
2021年6月
2,195万円
2021年6月
2,480万円
2021年8月
2,278万円
2021年8月
3,580万円
2022年5月
3,103万円
2022年5月
2,980万円
2022年5月
3,052万円
2022年5月
2,580万円
2022年9月
2,606万円
2022年9月
3,498万円
2022年9月
3,165万円
2022年9月
3,322万円
2022年9月
3,598万円
2022年10月
3,214万円
2022年10月
3,598万円
2022年11月
3,348万円
2022年11月
3,380万円
2022年11月
3,004万円
2022年11月
1,980万円
2022年12月
2,120万円
2022年12月
3,498万円
2023年1月
3,173万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
2,674万円
2023年2月
3,348万円
2023年2月
3,193万円
2023年2月
3,327万円
2023年2月
2,594万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,072万円
2023年3月
2,880万円
2023年3月
2,445万円
2023年3月
3,498万円
2023年3月
3,250万円
2023年3月
3,280万円
2023年4月
3,063万円
2023年4月
3,260万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
3,404万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
2,630万円
2023年6月
3,698万円
2023年7月
3,474万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
3,150万円
2023年8月
3,080万円
2023年9月
3,111万円
2023年9月
3,246万円
2023年9月
2,480万円
2023年10月
2,451万円
2023年10月
3,998万円
2023年11月
3,685万円
2023年11月
3,598万円
2023年11月
3,376万円
2023年11月
3,630万円
2023年12月
3,576万円
2023年12月
3,498万円
2024年1月
3,444万円
2024年1月
3,630万円
2024年2月
3,426万円
2024年2月
2,700万円
2024年6月
2,680万円
2024年6月
2,880万円
2024年6月
3,033万円
2024年6月
3,080万円
2024年8月
3,238万円
2024年8月
3,600万円
2024年10月
3,308万円
2024年10月
3,630万円
2024年12月
3,355万円
2024年12月
2,700万円
2024年12月
2,723万円
2024年12月
3,490万円
2025年8月
3,403万円
2025年8月
3,680万円
2025年9月
3,495万円
2025年9月
3,680万円
2025年12月
3,394万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利！駅直結のショッピングモールや飲食店も多く、仕事帰りや休日に助かります。阪神電車で大阪梅田や神戸三宮にもすぐ出られるのが魅力です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かです。明城小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 大型商業施設からは少し離れているので、休日のまとめ買いなどは車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されていて、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になる時があります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育てしながらも、大阪や神戸へのアクセスが良いので、生活の幅が広がります。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているため、安心して暮らせています。
良い点: 尼崎駅徒歩3分は最強です。阪神なんば線で東西線直通なので、奈良方面にも行きやすい。駅周辺の飲食店やコンビニは充実しており、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 専有面積47.92m²の1LDKに住んでいますが、一人暮らしなら十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがあります。
良い点: SRC造13階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の全体的な古さは否めません。共用部のデザインも少し時代を感じさせます。
とにかく駅からの近さが最大の魅力です。電車移動が多い方には非常に便利だと思います。ただ、築年数も20年以上経っているので、部屋の設備や建物の老朽化は少々気になります。価格とのバランスで考えると、コスパは悪くない物件と言えるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
尼崎イスティーの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／尼崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尼崎イスティーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
尼崎イスティーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
尼崎イスティーの売却相場はいくらですか？
尼崎イスティーの売却相場は、阪神なんば線／尼崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尼崎イスティーは築23年ですが売れますか？
尼崎イスティーは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。