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マンション

尼崎イスティー

兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30阪神なんば線/尼崎駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30
交通
阪神なんば線/尼崎駅 徒歩3分
築年月
2002年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
121戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
47.92m² ~ 77.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3003.06m²
駐車場数
65
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
尼崎市
施工会社
日本国土柄谷日本産興栄設備工業大阪ガス三菱電機新明和工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明城小学校
中学校区域
成良中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
12064.66m²
建築面積
1610.19m²
設計会社
都市・計画・設計研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30
バルコニー面積
9.74m² ~ 18.24m²

口コミ・レビュー

尼崎子育てママ20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利!駅直結のショッピングモールや飲食店も多く、仕事帰りや休日に助かります。阪神電車で大阪梅田や神戸三宮にもすぐ出られるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かです。明城小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 大型商業施設からは少し離れているので、休日のまとめ買いなどは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されていて、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になる時があります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育てしながらも、大阪や神戸へのアクセスが良いので、生活の幅が広がります。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているため、安心して暮らせています。

駅近エンジョイ勢30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 尼崎駅徒歩3分は最強です。阪神なんば線で東西線直通なので、奈良方面にも行きやすい。駅周辺の飲食店やコンビニは充実しており、日常の買い物や食事には困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積47.92m²の1LDKに住んでいますが、一人暮らしなら十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造13階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の全体的な古さは否めません。共用部のデザインも少し時代を感じさせます。

とにかく駅からの近さが最大の魅力です。電車移動が多い方には非常に便利だと思います。ただ、築年数も20年以上経っているので、部屋の設備や建物の老朽化は少々気になります。価格とのバランスで考えると、コスパは悪くない物件と言えるでしょう。

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