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マンション

プラウド吹田片山坂

大阪府吹田市片山町2丁目11-51JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分 阪急千里線/吹田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市片山町2丁目11-51
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分 阪急千里線/吹田駅 徒歩13分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.31m² ~ 95.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1985.5m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
吹田市立片山小学校
中学校区域
吹田市立片山中学校
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4997.06m²
建築面積
919.61m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府吹田市片山町2丁目11-51
バルコニー面積
10.04m² ~ 27.38m²

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩圏内で、JRと阪急どちらも利用できるのが便利。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて上品な印象。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りがゆったりしており、収納も各部屋にしっかりあります。リビングが広めで家族がくつろげる空間です。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などはありません。リフォームを検討するかもしれません。

全体的に満足度は高いです。交通の便、周辺環境、マンションの質、どれもバランスが取れています。特に子育て環境としては申し分ないと感じています。価格帯も手頃で、長く住むには良い選択だと思います。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅まで徒歩8分は魅力的。新快速も停まるので、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。阪急も使えるのはさらに利便性が高い。

気になる点: 駅までの道は、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。人通りはありますが、女性の一人歩きは少し不安かも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も一定レベルは確保されている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 片山小学校区域で、通学路も比較的安全に整備されているようです。スーパーやコンビニが近いのは生活利便性が高い。

気になる点: 駅周辺に比べて、マンション周辺は少し落ち着きすぎている印象。飲食店などは駅まで行かないとあまり選択肢がありません。

プラウドブランドという安心感と、駅からの距離、周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備は最新とは言えない部分もあります。価格とのバランスを見ながら、リフォームの必要性なども含めて検討したい物件です。

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