ファインフラッツ豊中桜の町
ファインフラッツ豊中桜の町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜93.85m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.71〜72m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.71〜72m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.71〜72m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファインフラッツ豊中桜の町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインフラッツ豊中桜の町の過去の取引実績
直近価格
3,466万円
平均価格
3,078万円
最高値
5,180万円
最安値
2,480万円
ファインフラッツ豊中桜の町の売却査定履歴です。直近価格は3,466万円、平均価格は3,078万円、最高値は5,180万円です。
2,980万円
2009年5月
2,690万円
2009年6月
2,680万円
2009年6月
2,490万円
2009年8月
2,490万円
2009年9月
2,480万円
2009年9月
2,580万円
2010年3月
3,580万円
2011年12月
3,280万円
2012年2月
3,280万円
2012年10月
3,070万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,680万円
2014年12月
2,674万円
2014年12月
3,170万円
2014年12月
3,206万円
2014年12月
2,880万円
2015年4月
2,756万円
2015年4月
2,680万円
2015年6月
2,705万円
2015年6月
2,670万円
2015年6月
2,697万円
2015年6月
3,480万円
2015年9月
3,018万円
2015年9月
2,880万円
2015年10月
2,812万円
2015年10月
2,847万円
2015年10月
3,280万円
2015年11月
3,119万円
2015年11月
2,880万円
2015年11月
2,836万円
2015年11月
2,790万円
2016年1月
2,881万円
2016年1月
2,980万円
2016年1月
3,175万円
2016年1月
2,670万円
2016年1月
2,870万円
2016年1月
2,880万円
2016年8月
3,084万円
2016年8月
3,080万円
2016年8月
2,977万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
2,987万円
2016年9月
3,480万円
2017年7月
2,879万円
2017年7月
3,380万円
2017年10月
3,032万円
2017年10月
3,388万円
2017年12月
3,073万円
2017年12月
3,288万円
2018年1月
3,076万円
2018年1月
3,188万円
2018年3月
3,220万円
2018年3月
3,098万円
2018年4月
3,146万円
2018年4月
3,080万円
2018年11月
3,100万円
2018年11月
2,980万円
2018年12月
3,021万円
2018年12月
2,980万円
2019年10月
3,468万円
2019年10月
3,280万円
2024年12月
3,148万円
2024年12月
5,180万円
2025年3月
4,028万円
2025年3月
3,180万円
2025年7月
2,955万円
2025年7月
3,980万円
2025年9月
3,376万円
2025年9月
3,880万円
2025年11月
3,466万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが良好です。万博記念公園や空港への移動も便利で、休日のレジャーに重宝しています。
気になる点: モノレールなので、JRや阪急に比べると乗り換えが必要な場合が多い。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。外食できるお店は限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
静かで緑も多く、落ち着いた環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。通勤でモノレールを使う方なら便利だと思います。近隣に商業施設は少ないですが、日常の買い物には困りません。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすかったです。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。床暖房やディスポーザーはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: null
良い点: 市立桜井谷東小学校が近く、通学には安心でした。周辺は静かで、散歩コースには最適です。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利でした。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがありました。商業施設が少ないので、週末の買い物や外食は車がないと不便に感じることも。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。小学校が近く、閑静な住宅街で安心感がありました。部屋も比較的広めで、ファミリーには住みやすいと思います。ただ、駅まで少し距離があるのと、周辺の商業施設が少ないのが少し残念な点でした。日勤管理で安心できたのは良かったです。
豊中市エリアの市場動向
ファインフラッツ豊中桜の町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインフラッツ豊中桜の町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファインフラッツ豊中桜の町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファインフラッツ豊中桜の町の売却相場はいくらですか？
ファインフラッツ豊中桜の町の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインフラッツ豊中桜の町は築20年ですが売れますか？
ファインフラッツ豊中桜の町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。