ラ・ヴェール武庫元町
ラ・ヴェール武庫元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.8〜66m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラ・ヴェール武庫元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヴェール武庫元町の過去の取引実績
直近価格
3,305万円
平均価格
2,538万円
最高値
3,305万円
最安値
1,780万円
ラ・ヴェール武庫元町の売却査定履歴です。直近価格は3,305万円、平均価格は2,538万円、最高値は3,305万円です。
2,980万円
2013年12月
2,880万円
2014年9月
2,780万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,713万円
2014年12月
2,680万円
2015年5月
2,593万円
2015年5月
2,890万円
2016年2月
2,707万円
2016年2月
2,380万円
2016年7月
2,566万円
2016年7月
2,890万円
2016年9月
2,663万円
2016年9月
2,780万円
2016年12月
2,610万円
2016年12月
2,340万円
2016年12月
2,368万円
2016年12月
1,780万円
2016年12月
1,995万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,379万円
2017年2月
2,380万円
2017年3月
2,078万円
2017年3月
1,969万円
2017年3月
2,680万円
2017年4月
2,561万円
2017年4月
2,380万円
2017年6月
2,100万円
2017年6月
2,280万円
2017年6月
2,067万円
2017年6月
2,580万円
2017年7月
2,672万円
2017年7月
2,480万円
2017年8月
2,548万円
2017年8月
2,620万円
2017年8月
2,380万円
2017年10月
2,386万円
2017年10月
2,280万円
2018年1月
2,432万円
2018年1月
2,380万円
2018年3月
2,520万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,486万円
2018年4月
2,280万円
2018年6月
2,350万円
2018年6月
2,179万円
2018年6月
2,680万円
2019年2月
2,215万円
2019年2月
2,980万円
2020年2月
2,457万円
2020年2月
2,980万円
2020年8月
2,857万円
2020年8月
2,880万円
2022年3月
2,792万円
2022年3月
3,280万円
2025年10月
3,305万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に困りません。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、古さを感じさせないマンションです。静かな環境と、武庫之荘駅へのアクセスの良さが気に入っています。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。敷地内駐車場も確保されていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 武庫の里小学校が近く、通学には安心でした。近隣に大きな幹線道路がないため、騒音も少なく静かです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
子育て世代には良い環境だと感じました。小学校が近く、公園も点在していて良かったです。駅までは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりませんでした。建物の設備は古めですが、価格帯を考えれば納得できる範囲です。
尼崎市エリアの市場動向
ラ・ヴェール武庫元町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヴェール武庫元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラ・ヴェール武庫元町の売却相場はいくらですか？
ラ・ヴェール武庫元町の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヴェール武庫元町は築29年ですが売れますか？
ラ・ヴェール武庫元町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。