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マンション

レスタージュたちばな

兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
93戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.02m² ~ 86.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3269.41m²
駐車場数
93
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
松村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大島小学校
中学校区域
大庄北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8777.09m²
建築面積
1905.48m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1
バルコニー面積
9.42m² ~ 34.19m²

口コミ・レビュー

立花駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩10分と、日常の移動に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 武庫之荘駅は少し遠いですが、普段使いは立花駅で十分です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、買い物に困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。

立花駅へのアクセスと、周辺の生活利便性を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

尼崎在住30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩10分は便利ですが、阪急武庫之荘駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。普段はJR利用がメインになりそうです。

気になる点: バス便はありますが、本数はそれほど多くない印象です。

築20年近くと考えると、平均的なマンションだと思います。立地は悪くないですが、特別に素晴らしいというわけでもありません。共用部分の綺麗さを保つ努力は感じられますが、設備面ではもう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。価格とのバランスで考えると、満足度は中程度といったところでしょうか。

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