シティタワー梅田イースト
シティタワー梅田イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.18〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 58.18〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.18〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 58.18〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.18〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
上記以外にもシティタワー梅田イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティタワー梅田イーストの過去の取引実績
直近価格
7,959万円
平均価格
4,799万円
最高値
8,580万円
最安値
2,500万円
シティタワー梅田イーストの売却査定履歴です。直近価格は7,959万円、平均価格は4,799万円、最高値は8,580万円です。
3,500万円
2009年4月
2,980万円
2009年4月
3,780万円
2009年12月
4,980万円
2010年1月
3,980万円
2010年1月
4,180万円
2010年9月
3,180万円
2010年10月
2,780万円
2011年6月
2,500万円
2011年7月
3,150万円
2013年4月
2,980万円
2013年5月
2,720万円
2013年5月
8,000万円
2013年7月
4,780万円
2013年7月
2,980万円
2014年2月
3,680万円
2014年2月
2,750万円
2014年2月
4,980万円
2014年2月
3,650万円
2014年2月
3,480万円
2014年4月
3,380万円
2015年11月
3,610万円
2015年11月
4,750万円
2015年11月
4,854万円
2015年11月
3,980万円
2016年3月
3,692万円
2016年3月
3,850万円
2016年6月
3,733万円
2016年6月
3,750万円
2016年8月
3,831万円
2016年8月
3,850万円
2016年12月
3,760万円
2016年12月
3,420万円
2016年12月
3,608万円
2016年12月
6,280万円
2017年2月
6,258万円
2017年2月
4,080万円
2017年4月
4,196万円
2017年4月
4,080万円
2017年6月
3,732万円
2017年6月
5,500万円
2018年4月
5,060万円
2018年4月
4,880万円
2018年5月
4,255万円
2018年5月
3,950万円
2018年6月
3,970万円
2018年6月
4,480万円
2018年11月
4,277万円
2018年11月
3,950万円
2019年1月
4,212万円
2019年1月
3,700万円
2019年3月
4,082万円
2019年3月
4,380万円
2019年3月
4,191万円
2019年3月
5,200万円
2019年3月
4,674万円
2019年3月
4,280万円
2019年5月
4,022万円
2019年5月
3,600万円
2019年6月
3,885万円
2019年6月
3,900万円
2019年8月
3,876万円
2019年8月
4,490万円
2020年2月
4,597万円
2020年2月
4,700万円
2020年12月
4,138万円
2020年12月
7,500万円
2020年12月
7,037万円
2020年12月
4,800万円
2021年5月
4,295万円
2021年5月
7,300万円
2021年5月
7,628万円
2021年5月
4,350万円
2021年9月
4,721万円
2021年9月
4,600万円
2021年10月
4,701万円
2021年10月
4,250万円
2022年1月
4,585万円
2022年1月
5,490万円
2022年2月
4,670万円
2022年2月
4,080万円
2022年2月
4,300万円
2022年2月
5,600万円
2022年2月
4,886万円
2022年2月
3,880万円
2022年5月
4,375万円
2022年5月
5,350万円
2022年5月
4,675万円
2022年5月
5,980万円
2022年6月
6,039万円
2022年6月
7,700万円
2022年8月
8,142万円
2022年8月
5,480万円
2022年8月
5,034万円
2022年8月
5,980万円
2022年12月
6,190万円
2022年12月
5,780万円
2023年2月
5,616万円
2023年2月
5,680万円
2023年6月
5,781万円
2023年6月
5,580万円
2023年11月
5,651万円
2023年11月
6,480万円
2024年9月
5,725万円
2024年9月
8,580万円
2024年9月
6,605万円
2024年9月
6,400万円
2024年11月
5,722万円
2024年11月
6,990万円
2025年1月
6,838万円
2025年1月
8,580万円
2025年3月
7,959万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩4分と非常に便利。谷町線とJR東西線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。乗り換えなしで梅田や京橋にも行けるのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、日常の買い物や外食に困ることはない。大阪天満宮もあり、落ち着いた雰囲気もあるのが良い。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は多いが、静かさを求める人には少し騒がしく感じるかもしれない。
良い点: シティタワーブランドらしく、外観は洗練されていて都会的。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部などは少し古さを感じる部分もある。
梅田へのアクセスと駅近を重視して選びました。期待通り、通勤や普段の移動がとても楽です。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。タワーマンションならではの眺望も気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも選択肢があるのは良い。ディスポーザーなどの設備は標準的。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、最新の設備というよりは標準的な仕様に感じた。リフォーム済み物件だと印象が変わるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。コンシェルジュサービスがあればさらに良いが、日勤でも十分安心感はある。
良い点: 南森町という立地を考えると、価格帯は妥当かもしれない。シティタワーブランドであることを考慮すると、資産価値は維持しやすいか？
気になる点: 築年数も考慮すると、もう少し価格が下がると魅力的。修繕積立金や管理費も確認が必要。
立地とブランド力は魅力ですが、築年数を考えると、設備面や価格とのバランスが重要になりそうです。小学校区域が西天満小学校なのも確認済み。子育て環境としては、公園などがもう少し充実していると嬉しい。
大阪市エリアの市場動向
シティタワー梅田イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティタワー梅田イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティタワー梅田イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティタワー梅田イーストの売却相場はいくらですか？
シティタワー梅田イーストの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティタワー梅田イーストは築19年ですが売れますか？
シティタワー梅田イーストは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。