セザール武庫之荘ガーデン
セザール武庫之荘ガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.74〜72m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.74〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.74〜72m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.74〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.74〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセザール武庫之荘ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セザール武庫之荘ガーデンの過去の取引実績
直近価格
2,996万円
平均価格
2,051万円
最高値
3,180万円
最安値
1,300万円
セザール武庫之荘ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は2,996万円、平均価格は2,051万円、最高値は3,180万円です。
1,380万円
2013年6月
1,300万円
2013年7月
1,580万円
2013年10月
1,580万円
2013年11月
1,530万円
2013年11月
1,780万円
2016年6月
1,517万円
2016年6月
1,350万円
2016年6月
1,602万円
2016年6月
1,580万円
2016年8月
1,576万円
2016年8月
1,780万円
2017年1月
1,586万円
2017年1月
1,580万円
2017年2月
1,627万円
2017年2月
1,480万円
2020年1月
1,457万円
2020年1月
2,480万円
2021年8月
2,086万円
2021年8月
2,890万円
2023年6月
2,743万円
2023年6月
2,890万円
2023年12月
2,850万円
2023年12月
2,690万円
2024年3月
2,816万円
2024年3月
2,480万円
2024年12月
3,084万円
2024年12月
3,180万円
2025年7月
2,996万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じるところもあります。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: JR立花駅も利用できますが、バス利用になるため少し手間がかかります。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理で比較的快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 全体的に手入れはされている印象ですが、築年数相応といった感じです。14戸と小規模なコミュニティなのは良いかもしれません。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームの有無を確認する必要がありそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分は、毎日歩くと少し大変かもしれませんが、健康のためには良い距離かもしれません。駅周辺にはお店も多く便利です。
気になる点: バス便のJR立花駅は、選択肢としては少し使いにくいと感じます。
閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境は魅力的です。築年数はやや古いですが、管理はされているようです。駅からの距離が少しネックですが、広めの部屋を希望される方や、静かな環境を重視する方には検討の価値があるかもしれません。内装の確認は必須でしょう。
尼崎市エリアの市場動向
セザール武庫之荘ガーデンの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール武庫之荘ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セザール武庫之荘ガーデンの売却相場はいくらですか?
セザール武庫之荘ガーデンの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅 バス15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール武庫之荘ガーデンは築36年ですが売れますか?
セザール武庫之荘ガーデンは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
