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マンション

セザール武庫之荘ガーデン

兵庫県尼崎市武庫町1丁目25-22阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫町1丁目25-22
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線/立花駅 バス15分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
65.74m² ~ 92.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
581.81m²
駐車場数
5
分譲会社
セザール
施工会社
奥村組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
武庫南小学校
中学校区域
武庫中学校
備考
●スーパー「スーパーマルハチ武庫之荘店」約340m ●公園「二本松公園」約180m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
1234.79m²
建築面積
348.27m²
設計会社
一級建築士事務所コスモ設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫町1丁目25-22

口コミ・レビュー

尼崎住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じるところもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。梅田へのアクセスは良好です。

気になる点: JR立花駅も利用できますが、バス利用になるため少し手間がかかります。

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理で比較的快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

武庫之荘検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に手入れはされている印象ですが、築年数相応といった感じです。14戸と小規模なコミュニティなのは良いかもしれません。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。

気になる点: 内装や水回りは、リフォームの有無を確認する必要がありそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分は、毎日歩くと少し大変かもしれませんが、健康のためには良い距離かもしれません。駅周辺にはお店も多く便利です。

気になる点: バス便のJR立花駅は、選択肢としては少し使いにくいと感じます。

閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境は魅力的です。築年数はやや古いですが、管理はされているようです。駅からの距離が少しネックですが、広めの部屋を希望される方や、静かな環境を重視する方には検討の価値があるかもしれません。内装の確認は必須でしょう。

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