塚口アクシード
塚口アクシードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 66.88〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.88〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.88〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.88〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.88〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも塚口アクシードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
塚口アクシードの過去の取引実績
直近価格
4,192万円
平均価格
3,737万円
最高値
4,980万円
最安値
2,157万円
塚口アクシードの売却査定履歴です。直近価格は4,192万円、平均価格は3,737万円、最高値は4,980万円です。
3,800万円
2013年11月
3,480万円
2013年11月
3,380万円
2014年2月
3,380万円
2014年9月
2,280万円
2015年9月
2,157万円
2015年9月
2,580万円
2015年12月
2,299万円
2015年12月
3,380万円
2017年10月
3,251万円
2017年10月
2,980万円
2019年4月
2,990万円
2019年4月
2,780万円
2019年8月
2,684万円
2019年8月
3,980万円
2022年9月
3,674万円
2022年9月
3,990万円
2023年12月
4,074万円
2023年12月
4,980万円
2024年5月
4,349万円
2024年5月
4,280万円
2024年12月
4,100万円
2024年12月
4,280万円
2025年1月
3,703万円
2025年1月
3,980万円
2025年3月
4,172万円
2025年3月
3,500万円
2025年7月
3,747万円
2025年7月
4,680万円
2025年9月
4,321万円
2025年9月
4,180万円
2025年10月
4,304万円
2025年10月
4,680万円
2025年12月
4,364万円
2025年12月
4,580万円
2025年12月
4,006万円
2025年12月
4,480万円
2026年3月
4,192万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのが非常に便利。JR塚口駅まで徒歩2分と近く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理状態は良好だと感じています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で満足しています。2路線使えるのは本当に便利で、駅周辺の生活利便性も高いです。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りが広めで、3LDK~4LDKとファミリータイプが多いのが魅力です。専有面積もゆったりしているので、開放感がありそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心に設備に古さを感じる可能性があるため、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: RC造で11階建てと、しっかりした構造です。総戸数も多くないので、過度な騒音は気にならないかもしれません。エントランス周りは綺麗に保たれている印象。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。
良い点: JR塚口駅まで徒歩2分は大きな強みです。通勤や移動に非常に便利で、駅周辺の商業施設も充実している点は魅力的だと感じました。
気になる点: 阪急塚口駅も徒歩圏内ですが、JR駅の方がより便利に感じられます。
立地条件は非常に良いと思います。JR塚口駅への近さは最大の魅力で、周辺の利便性も高いです。ただ、築年数を考慮すると、室内設備のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
塚口アクシードの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚口アクシードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚口アクシードの売却相場はいくらですか?
塚口アクシードの売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚口アクシードは築24年ですが売れますか?
塚口アクシードは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
