パデシオン伊勢田駅前
パデシオン伊勢田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜99.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜99.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 65.02〜71m2 | 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 65.02〜71m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 65.02〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパデシオン伊勢田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン伊勢田駅前の過去の取引実績
直近価格
2,424万円
平均価格
2,057万円
最高値
2,580万円
最安値
1,600万円
パデシオン伊勢田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,424万円、平均価格は2,057万円、最高値は2,580万円です。
2,480万円
2009年4月
1,950万円
2010年2月
1,780万円
2010年5月
1,680万円
2010年6月
1,780万円
2010年9月
1,990万円
2010年11月
2,300万円
2011年5月
1,880万円
2011年10月
1,880万円
2012年5月
1,780万円
2012年8月
1,600万円
2012年8月
1,680万円
2012年10月
1,680万円
2013年5月
1,950万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
1,980万円
2014年8月
2,180万円
2015年9月
2,051万円
2015年9月
1,980万円
2015年11月
2,051万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
1,853万円
2015年12月
1,880万円
2016年4月
2,057万円
2016年4月
1,980万円
2016年6月
1,799万円
2016年6月
1,780万円
2016年6月
1,775万円
2016年6月
1,980万円
2017年1月
2,050万円
2017年1月
2,380万円
2017年2月
2,210万円
2017年2月
1,880万円
2017年3月
1,825万円
2017年3月
2,180万円
2017年5月
2,199万円
2017年5月
2,180万円
2017年7月
1,969万円
2017年7月
1,980万円
2017年7月
2,045万円
2017年7月
2,280万円
2017年8月
2,288万円
2017年8月
2,180万円
2017年10月
2,204万円
2017年10月
1,790万円
2017年11月
1,898万円
2017年11月
1,950万円
2017年11月
1,800万円
2017年11月
2,280万円
2018年1月
1,981万円
2018年1月
2,320万円
2018年5月
2,091万円
2018年5月
2,180万円
2018年9月
1,691万円
2018年9月
2,180万円
2019年1月
1,681万円
2019年1月
2,580万円
2021年3月
2,572万円
2021年3月
2,480万円
2021年6月
2,072万円
2021年6月
2,280万円
2021年8月
2,130万円
2021年8月
2,300万円
2023年3月
2,397万円
2023年3月
2,290万円
2024年1月
2,005万円
2024年1月
2,188万円
2024年5月
2,071万円
2024年5月
2,580万円
2025年9月
2,250万円
2025年9月
2,424万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩3分と非常に便利。急行は止まらないものの、新田辺まで行けば準急・急行に乗り換え可能で、大阪・京都方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 近鉄線しか利用できないため、JRや京阪沿線への移動は少し手間がかかります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 飲食店は駅前には少ない印象。少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、駅近の利便性と日勤管理による清潔感が魅力のマンションです。子育て世代にも適しており、ファミリー層におすすめできます。日々の生活に必要な施設は揃っていますが、さらに多様な選択肢を求める場合は、近隣駅との連携も考慮すると良いでしょう。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4SLDKとゆとりがあるのが良い。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象。
気になる点: 築年数なりに、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる場合もありそうです。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りも手入れされており、全体的に落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしができそうです。駅からの道も平坦で歩きやすい。
気になる点: 繁華街のような賑わいはないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。周辺は静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン伊勢田駅前の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン伊勢田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン伊勢田駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン伊勢田駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン伊勢田駅前の売却相場は、近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン伊勢田駅前は築20年ですが売れますか？
パデシオン伊勢田駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。