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マンション

パークコート芦屋翠ヶ丘

兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
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パークコート芦屋翠ヶ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
77.7〜83m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
77.7〜83m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
77.7〜83m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

6日前
77.7〜83m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

7日前
77.7〜83m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

上記以外にもパークコート芦屋翠ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.70m² ~ 97.48m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1584.63m²
駐車場数
34
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産日本土地建物
施工会社
三井住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
岩園小学校
中学校区域
山手中学校
ブランド
パークコート
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3994.27m²
建築面積
918.06m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25
バルコニー面積
14.52m² ~ 22.95m²
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売却査定履歴

パークコート芦屋翠ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

7,457万円

平均価格

5,446万円

最高値

7,457万円

最安値

4,080万円

上昇傾向(前回比 +469万円

パークコート芦屋翠ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は7,457万円、平均価格は5,446万円、最高値は7,457万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた環境です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。植栽も手入れが行き届いており、管理の良さを感じます。

気になる点: 駐車場が機械式で、少し出入りに時間がかかることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りです。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。設備も比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もありますが、大きな不満はありません。

緑豊かな環境と静かな暮らしを求めている方には最適なマンションだと思います。JR芦屋駅まで徒歩10分とアクセスも悪くなく、通勤にも便利です。管理体制も良好で、安心して暮らせます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩10分は、通勤や新幹線利用に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。

気になる点: 徒歩10分は、夏場などは少し汗ばむかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、今後の修繕計画なども確認しておきたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅地らしい落ち着いた雰囲気で、治安の良さを感じます。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 最寄り駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境が魅力的な物件です。駅からの距離も許容範囲で、利便性も兼ね備えています。建物のグレードも高く、内覧で部屋も広く感じました。価格帯によっては前向きに検討したいです。

芦屋市エリアの市場動向

パークコート芦屋翠ヶ丘の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パークコート芦屋翠ヶ丘に関するよくある質問

パークコート芦屋翠ヶ丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

パークコート芦屋翠ヶ丘の売却相場はいくらですか?

パークコート芦屋翠ヶ丘の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パークコート芦屋翠ヶ丘は築20年ですが売れますか?

パークコート芦屋翠ヶ丘は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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