ウォームスヴィル甲子園口北町
ウォームスヴィル甲子園口北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもウォームスヴィル甲子園口北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウォームスヴィル甲子園口北町の過去の取引実績
直近価格
5,227万円
平均価格
4,277万円
最高値
5,280万円
最安値
2,580万円
ウォームスヴィル甲子園口北町の売却査定履歴です。直近価格は5,227万円、平均価格は4,277万円、最高値は5,280万円です。
4,830万円
2011年7月
2,700万円
2013年2月
2,580万円
2013年6月
4,280万円
2017年10月
4,138万円
2017年10月
4,180万円
2018年1月
4,138万円
2018年1月
3,980万円
2018年3月
4,072万円
2018年3月
4,680万円
2018年12月
4,212万円
2018年12月
4,580万円
2019年3月
4,276万円
2019年3月
4,480万円
2019年3月
4,539万円
2019年3月
4,480万円
2019年12月
4,341万円
2019年12月
4,380万円
2020年10月
4,452万円
2020年10月
5,280万円
2024年12月
5,227万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分は本当に便利。JR神戸線・京都線どちらも使えるので、大阪方面にも神戸方面にもアクセス抜群で通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが良い。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅周辺は人通りがありますが、マンション周辺は比較的静かなので、夜遅く帰宅する際は少し心細く感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、日常的に不快に感じることはありません。
気になる点: 築年数も経っているため、共用部には若干の古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。建物の共用部は古さを感じますが、総合的には満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、1LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っており、生活する上での不便はあまり感じません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように感じます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。管理人さんが常駐していないので、何かあった際の対応が遅れる可能性も考慮してしまいます。
良い点: 駅に近いので、買い物や外食には便利です。瓦木小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭にとっては通学の心配が少ないでしょう。
気になる点: 線路が近いこともあり、時間帯によっては電車の音が多少気になります。また、総戸数が12戸と少ないため、住民同士の交流はあまりありません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近ですが、騒がしすぎず、落ち着いて暮らせます。ただし、築年数による設備面の古さや、オートロックがない点は少し気になります。少人数で管理されているため、近所付き合いが苦手な人には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ウォームスヴィル甲子園口北町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウォームスヴィル甲子園口北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウォームスヴィル甲子園口北町の売却相場はいくらですか?
ウォームスヴィル甲子園口北町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウォームスヴィル甲子園口北町は築20年ですが売れますか?
ウォームスヴィル甲子園口北町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
