パレ武庫之荘本町
パレ武庫之荘本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパレ武庫之荘本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレ武庫之荘本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレ武庫之荘本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレ武庫之荘本町の過去の取引実績
直近価格
2,123万円
平均価格
1,653万円
最高値
2,580万円
最安値
1,090万円
パレ武庫之荘本町の売却査定履歴です。直近価格は2,123万円、平均価格は1,653万円、最高値は2,580万円です。
1,380万円
2013年9月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2015年9月
1,357万円
2015年9月
1,380万円
2016年3月
1,357万円
2016年3月
1,730万円
2016年7月
1,522万円
2016年7月
1,280万円
2017年2月
1,406万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,431万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,418万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,356万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,261万円
2017年6月
1,680万円
2017年7月
1,437万円
2017年7月
1,380万円
2017年8月
1,391万円
2017年8月
1,090万円
2017年10月
1,302万円
2017年10月
1,480万円
2017年12月
1,308万円
2017年12月
1,280万円
2018年2月
1,299万円
2018年2月
1,380万円
2018年2月
1,349万円
2018年2月
1,380万円
2021年2月
1,357万円
2021年2月
1,680万円
2021年9月
1,550万円
2021年9月
1,580万円
2021年11月
1,567万円
2021年11月
2,298万円
2021年12月
1,734万円
2021年12月
1,780万円
2022年5月
1,660万円
2022年5月
1,980万円
2023年5月
1,810万円
2023年5月
2,580万円
2024年10月
2,228万円
2024年10月
1,890万円
2024年10月
2,037万円
2024年10月
2,180万円
2025年1月
2,015万円
2025年1月
1,950万円
2025年2月
2,027万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,194万円
2025年3月
1,870万円
2025年6月
2,095万円
2025年6月
2,480万円
2025年9月
2,181万円
2025年9月
2,090万円
2025年12月
2,123万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩12分は、まあ許容範囲。急行は止まらないけど、準急や普通で梅田まで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあって、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じる。JR立花駅も選択肢にはなるが、バス便が少ないのがネック。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。小学校も近いし、公園も点在していて、散歩にも良い。騒がしすぎないのが気に入っている。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、帰りが遅い時は少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルだが、清掃は行き届いている。
気になる点: 共用部は特に新しさはない。エレベーターは1基で、朝などは少し待つこともある。
築年数を考えると、手頃な価格でこの立地なら悪くない選択肢だと思います。静かで落ち着いた環境が魅力ですが、駅からの距離と共用部の古さは少し気になります。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 武庫庄小学校まで近く、通学路も安全そうなのが子育て世代には非常に魅力的。周辺は落ち着いた住宅街で、公園も多く、子供を遊ばせる場所には困らなさそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学を考えると少し頑張りが必要かもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、古さを感じさせない努力はされているようです。オートロックは無いものの、近隣の治安は悪くない印象。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性がある。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、ファミリーには少し手狭かもしれませんが、二人暮らしやDINKSには十分な広さ。リノベーション物件があれば、内装はおしゃれになっている可能性も。
気になる点: 間取りの記載がないため、具体的な使い勝手は不明。設備も築年数相応だと思われるので、交換が必要な場合もある。
武庫之荘駅まで少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境が良い点が気に入りました。小学校が近いのは大きなメリットです。築年数は経っていますが、管理状態は良好に見えます。リフォーム済みの部屋があれば、コスパの良い物件になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫之荘本町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分 JR東海道本線／立花駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫之荘本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ武庫之荘本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫之荘本町の売却相場はいくらですか？
パレ武庫之荘本町の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分 JR東海道本線／立花駅 バス10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫之荘本町は築32年ですが売れますか？
パレ武庫之荘本町は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。