セントラル第２武庫之荘
セントラル第２武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.09m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 58〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.09m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもセントラル第２武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル第２武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,705万円
平均価格
1,763万円
最高値
2,088万円
最安値
1,180万円
セントラル第２武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,705万円、平均価格は1,763万円、最高値は2,088万円です。
1,480万円
2016年8月
1,373万円
2016年8月
1,390万円
2016年10月
1,331万円
2016年10月
1,450万円
2017年9月
1,684万円
2017年9月
1,180万円
2018年2月
1,367万円
2018年2月
1,880万円
2019年11月
1,562万円
2019年11月
1,780万円
2020年3月
1,808万円
2020年3月
1,980万円
2023年2月
2,015万円
2023年2月
1,480万円
2023年6月
1,955万円
2023年6月
2,088万円
2023年9月
1,844万円
2023年9月
1,859万円
2023年9月
2,068万円
2024年1月
1,879万円
2024年1月
2,028万円
2024年3月
1,846万円
2024年3月
1,998万円
2024年5月
1,890万円
2024年5月
1,978万円
2024年10月
1,981万円
2024年10月
2,005万円
2024年10月
1,968万円
2024年11月
1,977万円
2024年11月
1,938万円
2024年11月
1,830万円
2025年6月
1,900万円
2025年6月
1,580万円
2025年12月
1,781万円
2025年12月
1,578万円
2026年2月
1,744万円
2026年2月
1,578万円
2026年3月
1,705万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 立花西小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かな住宅街です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで、長く住みやすいマンションだと思います。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が52m²以上あり、2人暮らしには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。水回りの設備は古く、最新のものに交換したい場合は自己負担になります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスや廊下は清潔に保たれており、共用部は年数の割には綺麗だと感じました。
気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利でした。
築年数は古いものの、立地と駅への近さは抜群です。周辺環境も商業施設が充実しており、生活する上で不便を感じることはありませんでした。管理も日勤で安心感がありました。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル第２武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル第２武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル第２武庫之荘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル第２武庫之荘の売却相場はいくらですか？
セントラル第２武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル第２武庫之荘は築41年ですが売れますか？
セントラル第２武庫之荘は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。