D’クラディア泉大津
D’クラディア泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.14〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.14〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.14〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもD’クラディア泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア泉大津の過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,491万円
最高値
3,580万円
最安値
1,634万円
D’クラディア泉大津の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,491万円、最高値は3,580万円です。
2,180万円
2010年3月
2,580万円
2011年4月
2,480万円
2014年3月
1,880万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,634万円
2014年12月
2,580万円
2017年4月
2,294万円
2017年4月
1,980万円
2017年6月
1,880万円
2017年6月
2,280万円
2018年12月
1,924万円
2018年12月
2,280万円
2020年3月
2,408万円
2020年3月
3,580万円
2023年4月
3,352万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
3,340万円
2023年5月
3,361万円
2023年5月
2,280万円
2024年6月
2,950万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるので、梅田や神戸方面へのアクセスも抜群。通勤・通学には本当に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、防犯面でも不安を感じたことはありません。
駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとても快適です。共用部も綺麗に保たれており、築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じます。子育てやセカンドライフにもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さだと感じました。間取りも2LDK~3LDKで使いやすそうです。
気になる点: 築年数が18年なので、水回りの設備などは最新とは言えないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されていました。総戸数が33戸と、比較的こぢんまりとしているのが良い点です。
気になる点: 地下1階付13階建てですが、エレベーターの台数や待ち時間などは確認しておきたいポイントです。
良い点: 駅直結と言っていいほどの近さで、買い物や外食には困らなさそうです。戎小学校が学区なのも子育て世帯には安心材料ですね。
気になる点: 線路沿いなので、電車の音は多少気になるかもしれません。現地で確認が必要だと感じました。
駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も高いですが、築年数や線路からの距離など、気になる点もあります。内覧時には、室内の状態や騒音レベルをしっかりチェックしたいと考えています。総戸数が少ないので、コミュニティも密になりやすいかもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
D’クラディア泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア泉大津の売却相場はいくらですか?
D’クラディア泉大津の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア泉大津は築20年ですが売れますか?
D’クラディア泉大津は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
