腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
泉大津市の物件一覧に戻る
マンション

D’クラディア泉大津

大阪府泉大津市田中町3-3南海本線/泉大津駅 徒歩1分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

D’クラディア泉大津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
58.14〜65m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

4日前
58.14〜65m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

5日前
58.14〜65m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
62〜69m2

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

1週間前
69〜72.62m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと

上記以外にもD’クラディア泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉大津市田中町3-3
交通
南海本線/泉大津駅 徒歩1分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.14m² ~ 72.62m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
575.28m²
駐車場数
33
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
泉大津市立戎小学校
中学校区域
泉大津市立誠風中学校
ブランド
D’クラディア
延床面積
3246.98m²
建築面積
310.1m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府泉大津市田中町3-3
バルコニー面積
12.39m² ~ 35.99m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

D’クラディア泉大津緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

D’クラディア泉大津緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

D’クラディア泉大津の過去の取引実績

直近価格

2,950万円

平均価格

2,491万円

最高値

3,580万円

最安値

1,634万円

上昇傾向(前回比 +670万円

D’クラディア泉大津の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,491万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉大津市田中町3-3

口コミ・レビュー

泉大津駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるので、梅田や神戸方面へのアクセスも抜群。通勤・通学には本当に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、防犯面でも不安を感じたことはありません。

駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとても快適です。共用部も綺麗に保たれており、築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じます。子育てやセカンドライフにもおすすめできるマンションです。

購入検討者ママさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さだと感じました。間取りも2LDK~3LDKで使いやすそうです。

気になる点: 築年数が18年なので、水回りの設備などは最新とは言えないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されていました。総戸数が33戸と、比較的こぢんまりとしているのが良い点です。

気になる点: 地下1階付13階建てですが、エレベーターの台数や待ち時間などは確認しておきたいポイントです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅直結と言っていいほどの近さで、買い物や外食には困らなさそうです。戎小学校が学区なのも子育て世帯には安心材料ですね。

気になる点: 線路沿いなので、電車の音は多少気になるかもしれません。現地で確認が必要だと感じました。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も高いですが、築年数や線路からの距離など、気になる点もあります。内覧時には、室内の状態や騒音レベルをしっかりチェックしたいと考えています。総戸数が少ないので、コミュニティも密になりやすいかもしれません。

泉大津市エリアの市場動向

D’クラディア泉大津の立地価値

泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

D’クラディア泉大津に関するよくある質問

D’クラディア泉大津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉大津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

D’クラディア泉大津無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

D’クラディア泉大津の売却相場はいくらですか?

D’クラディア泉大津の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

D’クラディア泉大津は築20年ですが売れますか?

D’クラディア泉大津は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

泉大津市エリアのマンション市場の動向は?

泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する