フローラ吹田山手
フローラ吹田山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 67.73〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.73〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.73〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.73〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 67.73〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフローラ吹田山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フローラ吹田山手の過去の取引実績
直近価格
3,880万円
平均価格
3,464万円
最高値
3,968万円
最安値
2,850万円
フローラ吹田山手の売却査定履歴です。直近価格は3,880万円、平均価格は3,464万円、最高値は3,968万円です。
2,990万円
2010年6月
2,850万円
2010年7月
3,280万円
2011年6月
3,400万円
2012年5月
3,480万円
2016年12月
3,968万円
2016年12月
3,480万円
2020年3月
3,817万円
2020年3月
3,490万円
2020年5月
3,880万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと感じます。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。山手小学校も評判が良いです。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると更に便利ですが、不便というほどではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅近で静かな環境なので、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも片付きやすいです。キッチンの設備も標準的で使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション自体はしっかりした造りだと感じます。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 阪急豊津駅が近いのは最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きいですね。駅周辺には個人経営のお店などもあって、散策するのも楽しいです。
駅近という利便性と、広めの間取りに惹かれて購入しました。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の設備面では少し古さを感じる部分もあります。価格とのバランスを考えると、まずまず満足できる物件かと思います。
吹田市エリアの市場動向
フローラ吹田山手の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フローラ吹田山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フローラ吹田山手の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フローラ吹田山手の売却相場はいくらですか?
フローラ吹田山手の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フローラ吹田山手は築19年ですが売れますか?
フローラ吹田山手は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
