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マンション

フローラ吹田山手

大阪府吹田市出口町26-24阪急千里線/豊津駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市出口町26-24
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩3分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.73m² ~ 90.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2236.42m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5036.44m²
建築面積
1047.39m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府吹田市出口町26-24
バルコニー面積
12.12m² ~ 26.85m²

口コミ・レビュー

千里山手ライフさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと感じます。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。山手小学校も評判が良いです。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると更に便利ですが、不便というほどではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅近で静かな環境なので、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。

吹田の住人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも片付きやすいです。キッチンの設備も標準的で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられます。リフォームを検討する時期かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション自体はしっかりした造りだと感じます。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊津駅が近いのは最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きいですね。駅周辺には個人経営のお店などもあって、散策するのも楽しいです。

駅近という利便性と、広めの間取りに惹かれて購入しました。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の設備面では少し古さを感じる部分もあります。価格とのバランスを考えると、まずまず満足できる物件かと思います。

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