パレプラス東武庫之荘
パレプラス東武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.26m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜60.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜60.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜60.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.26m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもパレプラス東武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレプラス東武庫之荘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレプラス東武庫之荘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレプラス東武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,387万円
平均価格
1,329万円
最高値
1,733万円
最安値
1,000万円
パレプラス東武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,387万円、平均価格は1,329万円、最高値は1,733万円です。
1,600万円
2013年9月
1,660万円
2013年10月
1,460万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
1,350万円
2015年7月
1,261万円
2015年7月
1,370万円
2015年8月
1,329万円
2015年8月
1,290万円
2015年10月
1,250万円
2015年10月
1,250万円
2015年11月
1,227万円
2015年11月
1,240万円
2015年12月
1,213万円
2015年12月
1,250万円
2016年2月
1,237万円
2016年2月
1,390万円
2016年2月
1,192万円
2016年2月
1,261万円
2016年2月
1,308万円
2016年2月
1,280万円
2016年8月
1,272万円
2016年8月
1,280万円
2016年10月
1,236万円
2016年10月
1,180万円
2016年12月
1,226万円
2016年12月
1,130万円
2017年2月
1,212万円
2017年2月
1,390万円
2017年5月
1,206万円
2017年5月
1,680万円
2018年5月
1,312万円
2018年5月
1,480万円
2018年7月
1,334万円
2018年7月
1,280万円
2018年10月
1,356万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
1,204万円
2018年11月
1,280万円
2019年4月
1,401万円
2019年4月
1,200万円
2019年4月
1,366万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
1,197万円
2019年5月
1,100万円
2021年4月
1,131万円
2021年4月
1,733万円
2021年7月
1,327万円
2021年7月
1,697万円
2022年1月
1,488万円
2022年1月
1,399万円
2022年1月
1,647万円
2022年3月
1,450万円
2022年3月
1,080万円
2022年4月
1,396万円
2022年4月
1,497万円
2022年9月
1,408万円
2022年9月
1,597万円
2022年9月
1,371万円
2022年9月
1,480万円
2023年2月
1,339万円
2023年2月
1,480万円
2023年12月
1,389万円
2023年12月
1,100万円
2024年1月
1,199万円
2024年1月
1,380万円
2024年2月
1,313万円
2024年2月
1,180万円
2024年3月
1,274万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,216万円
2024年4月
1,000万円
2024年6月
1,082万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,140万円
2024年7月
1,550万円
2025年1月
1,192万円
2025年1月
1,290万円
2025年3月
1,283万円
2025年3月
1,180万円
2025年5月
1,276万円
2025年5月
1,700万円
2026年2月
1,197万円
2026年2月
1,550万円
2026年2月
1,428万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,387万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩14分と少し歩きますが、普段使いには十分です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 住宅地なので、比較的静かで落ち着いた環境です。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。周辺環境は子育て世代には良いですが、駅からの距離と建物の設備面は少し妥協が必要です。巡回管理なので、管理会社への要望などは直接伝えやすいかもしれません。
良い点: 私が住んでいた部屋は、日当たりも良く、採光には恵まれていました。間取りは不明ですが、専有面積から考えると、コンパクトながらも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の設備でしたので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。壁が薄いと感じることもありました。
良い点: 巡回管理なので、住民との距離感は近かったように思います。セキュリティ面で特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティを重視する方には不安があるかもしれません。共用部分の防犯カメラは少なかった印象です。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩14分、塚口駅まで徒歩15分と、どちらも利用できるのは便利でした。梅田や神戸へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる人もいるでしょう。夏場や荷物が多い時は特に。
尼崎北小学校区域で、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、手頃な価格で購入や賃貸を検討されている方には選択肢になるでしょう。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は周辺に揃っています。
尼崎市エリアの市場動向
パレプラス東武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレプラス東武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレプラス東武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレプラス東武庫之荘の売却相場はいくらですか？
パレプラス東武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレプラス東武庫之荘は築31年ですが売れますか？
パレプラス東武庫之荘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。